• Chủ Nhật, 19/06/2016
  • 1.582
I. Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công):
A. Nhà thầu : 
1. Hợp đồng thi công(1 bản sao)
2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công(1 bản sao)
3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công(1 bản sao)
4. Bản vẽ hoàn công(2 bản chính)
5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng(1 bản chính)
6. Giấy chứng nhận giấy phép kinh doanh của nhà thầu (1 bản sao y chứng thực)
B. Chủ đầu tư : 
7. Đơn đề nghị đăng kí biến động tài sản(hoặc cấp QSDND-T/H cần đổi sổ) (1 bản chính)
8. Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở(trước khi xây dựng) (1 bản chính)
9. Bản vẽ xin phép xây dựng kèm giấy cấp phép xây dựng (1 bản sao bvxpxd,1 bản sao y chứng thực giấy cpxd)
10. Tờ khai lệ phí đất (1 bản sao)
11. Tờ khai lệ phí trước bạ (1 bản sao)
12. Giấy tờ cá nhân của người đứng tên sở hữu(giấy CMND,giấy đăng kí kết hôn,hộ khẩu) (1 bản sao y chứng thực)
Tham khảo tiêu chuẩn 317 – 2006 về nghiệm thu hoàn công
II. Nơi nộp hồ sơ:
- Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, tranh hoành tráng, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định. 
- Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện. - Ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó. 
- UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.
Sơ đồ quy trình giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSHNƠ, QSHCTXD
(áp dụng đối với tổ chức trong khu chế xuất, khu CN, khu công nghệ cao - thời gian giải quyết : 30 ngày)
Sơ đồ quy trình giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSHNƠ, QSHCTXD
(áp dụng đối với tổ chức riêng lẻ - thời gian giải quyết : 30 ngày)
Sơ đồ quy trình tiếp nhận và giải quyết hồ sơ 
Cấp giấy chứng nhận QSHNƠ, QSHCTXD
(hồ sơ cấp giấy chứng nhận đối với cá nhân - thời gian giải quyết : 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.)
Bước 1:
Chủ sở hữu nộp hồ sơ, nhận Phiếu chuyển cơ quan Thuế (Chi cục Thuế quận, huyện) và nhận GCN tại Văn phòng UBND quận, huyện (Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ) theo nguyên tắc "một cửa".
Bước 2:
Văn phòng UBND chuyển hồ sơ cho phòng Quản lý đô thị quận - huyện thụ lý hồ sơ, dự thảo Tờ trình + giấy chứng nhận (hoặc ký công văn trả lời không thuận giải quyết hồ sơ), lập Phiếu chuyển Chi cục Thuế quận - huyện để xác định nghĩa vụ tài chính.
Bước 3:
Văn phòng UBND trình Chủ tịch UBND quận, huyện ký GCN và nhận lại hồ sơ và GCN đã ký, chuyển cho Tổ tiếp nhận và trả hồ sơ để trả cho chủ sở hữu.
Bước 4:
Chủ sở hữu nhận Phiếu chuyển liên hệ Chi cục Thuế quận, huyện. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, chủ sở hữu liên hệ Văn phòng UBND quận, huyện để nhận GCN.
Lưu ý : 
- Việc xác định thời gian cụ thể cho từng khâu, bộ phận của quy trình này do chủ tịch Ủy ban nhân dân quận - huyện quyết định căn cứ vào tình hình thực tế của địa phương.
- Đối với hồ sơ không đủ điều kiện cấp GCN, phòng Quản lý đô thị quận - huyện có công văn trả lời (nêu rõ lý do) trong thời gian 15 ngày.
- Quý khách có thể tìm dịch vụ hoàn công nhà tại đây.
 
KIẾN TRÚC MAI VIỆT   08.88.368.123
 

Bài viết liên quan

Phương án xây nhà tránh phát sinh và tranh chấp

Phương án xây nhà tránh phát sinh và tranh chấp

Hình thức xây nhà chìa khóa trao tay, đây là hình thức xây dựng khá phổ biến dành cho những Cđt không có nhiều quỹ thời gian cho công việc xây...

Dịch vụ xin phép xây dựng tại huyện Hóc Môn, tp.HCM

Dịch vụ xin phép xây dựng tại huyện Hóc Môn, tp.HCM

 Kiến Trúc Mai Việt cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng tại huyện Hóc Môn  và các khu vực lân cận như xin phép xây dựng quận Gò Vấp, xin...

Quy định về cấp phép xây dựng nhà ở

Quy định về cấp phép xây dựng nhà ở

 Cũng giống như cấp phép xây dựng, quy định về chiều cao tầng, khoảng lùi, mật độ xây dựng, độ vươn của Bancon được quy đinh tại Quyết định số: 135/2007/QD-UBND và...

Sắc màu cho năm 2016

Sắc màu cho năm 2016

Hãy cùng xem những gam màu nào thịnh hành nhất trong trang trí nhà năm 2016 và hãy xem chúng thay đổi không gian nhà bạn như thế nào. Màu sắc nào...

Dịch vụ thiết kế nhà tại Hóc Môn

Dịch vụ thiết kế nhà tại Hóc Môn

 Địa bàn huyện Hóc Môn là khu vực mới phát triển, mức độ đô thị hóa ở nơi đây diển ra rất nhanh. Nhu cầu xây dựng ngày càng tăng nhưng khả năng đáp ứng về trình độ chuyên môn nghiệp vụ của các...

Dịch vụ thiết kế nhà tại quận 12

Dịch vụ thiết kế nhà tại quận 12

 Với tư cách là đơn vị thiết kế nhà uy tín, Kiến Trúc Mai Việt xin giới thiệu dịch vụ thiết kế nhà tại quận 12 và khu vục huyện Hóc Môn với nhiều ưu đãi. * Chúng tôi cung cấp: - Dịch vụ xin phép...

Công ty xây dựng tại Quận 12

Công ty xây dựng tại Quận 12

Quận 12 là địa bàn mới phát triển và đang trong quá trình xây dựng, hoạt động xây dựng của các Công ty xây dựng tại Quận 12 rất đa dạng và có...

Công ty xây dựng tại Huyện Hóc Môn

Công ty xây dựng tại Huyện Hóc Môn

 Hiện nay trên thị trường có rất nhiều Công ty xây dựng, để lựa chọn được Công ty Xây dựng có tâm với nghề, có nghiệp vụ chuyên môn không phải là điều đơn giản với chủ đầu tư. Công ty xây dựng...

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở

 - Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi tin xây dựng nhà (2 bản chính). - Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). - Giấy Giao đất...

Nét đẹp cầu thang kính.

Nét đẹp cầu thang kính.

 Nhờ khéo léo kết hợp kính với bậc cầu thang gỗ, các kiến trúc sư đã khiến không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn. ...

Bí quyết xây nhà giảm chi phí.

Bí quyết xây nhà giảm chi phí.

  Bí quyết xây nhà đỡ tốn "Làm ruộng thì ra, làm nhà thì tốn" nhưng với những một số mẹo nhỏ sau đây, bạn có thể tiết kiệm được khoản chi phí đáng kể. Điều luôn cần nhớ - Nếu có...

Xây nhà phần thô giá bao nhiêu cho hợp lý ?

Xây nhà phần thô giá bao nhiêu cho hợp lý ?

 Bao nhiêu thì hợp lý Để xây phần thô theo mặt bằng thị trường giá hiện nay của các công ty xây dựng vào khoảng 3.2 triệu đồng/m2 là hợp lý. Với giá này, những nguyên vật liệu chính như thép, xi măng,...

Chọn vật liệu nội thất theo phong thủy

Chọn vật liệu nội thất theo phong thủy

 Vật liệu xây dựng có khả năng ảnh hưởng đến con người qua các giác quan. Màu sắc tác động lên thị giác, các bề mặt vật liệu tác động lên khứu giác… Bất kỳ một thực thể nào đều có mang...

Lưu ý khi bạn xây nhà.

Lưu ý khi bạn xây nhà.

 Nhằm tăng cường chất lượng cho công tác xây tô, đổ bê tông, www.maiviet.vn  xin gởi đến quý Chủ đầu tư/Chủ nhà các thông tin về định mức cấp phối (tỷ lệ trộn) cho vữa xây, vữa tô (trát) và...

Chọn vật liệu xây dựng

Chọn vật liệu xây dựng

Chọn vật liệu xây dựng (VLXD) là công việc khó khăn với tất cả mọi người. Dù bạn chọn phương án khoán công hay khoán trắng bạn vẫn nên tìm hiểu kỹ về VLXD. Vật liệu xây dựng quan trọng nhất...

Chọn loại vật liệu cho măt bếp

Chọn loại vật liệu cho măt bếp

Là một thành phần quan trọng trong nhà bếp, cả về công năng lẫn thẩm mỹ, mặt bàn bếp luôn là một yếu tố cần đầu tư về tiền bạc và công sức. Đá granite Nhờ đặc tính rắn chắc, đá granite (hoa cương)...

Giấy dán tường thay thế cho sơn?

Giấy dán tường thay thế cho sơn?

Hiện nay trên thị trường Việt Nam ước chừng có hơn 1 nghìn mẫu giấy dán tường. Phần lớn những mẫu giấy này được nhập từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Trung Quốc, Mỹ và một số nước châu Âu. Có thể...

Vật liệu xây dựng theo ngũ hành

Vật liệu xây dựng theo ngũ hành

Vật liệu xây dựng có khả năng ảnh hưởng đến con người qua các giác quan. Chẳng hạn màu sắc tác động lên thị giác, các bề mặt vật liệu lại tác động lên khứu giác. Do đó, sự an lành của gia chủ...

Cách chọn vật liệu xây dựng

Cách chọn vật liệu xây dựng

1. Lựa chọn xi măng Xi măng là thành phần chính trong quá trình trộn vữa bê tông, xây, tô (chiếm gần 70% toàn bộ khối lượng công việc). Lựa chọn xi măng chất lượng sẽ đảm bảo cho tính vững chắc của...

Kinh nghiệm chọn mua vật liệu xây dựng

Kinh nghiệm chọn mua vật liệu xây dựng

Khi xây, sửa nhà nếu biết chọn và thoát ly được thói quen tiêu dùng hàng ngoại là bạn đã có thể tiết kiệm được 5-10% chi phí mà chất lượng công trình vẫn không thay đổi. Trên thị trường hiện nay có...

TOP