Báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

- Phần thô văn phòng nhà xưỡng                        > 300m2       =     3.350.000 đ
- Phần thô ( Bao gồm điện, nước, nước nóng)   > 300m2       =     3.650.000 đ
- Phần thô ( Bao gồm điện, nước, nước nóng)   < 300m2       =     3.900.000 đ

– Đơn giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu chuẩn, xây mới theo quy trình thiết kế và thi công của, có tổng diện tích thi công ≥ 350 m2, có điều kiện thi công bình thường.

– Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích < 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.

I. VẬT TƯ NHÀ THẦU CUNG CẤP
1. Sắt VIỆT – NHẬT
2. Xi măng HOLCIM, HÀ TIÊN
– HOLCIM cho công tác bê tông
– HÀ TIÊN cho công tác xây tô)
3. Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN – BÌNH DƯƠNG
– Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm
4. Đá XANH
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5. Cát VÀNG
– Chọn loại cát vàng
– Duyệt mẫu cát trước khi thi công
6. BÊ TÔNG
– Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy theo quy mô)
– Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi – 04 cát – 06 đá, Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi– 05 cát – 07 đá, đo lường bằng thùng sơn 18 lít .
7. Ống nước BÌNH MINH
Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 (75.860 đ/m), ống đứng D90 (31.860 đ/m)
– Ống thoát nước sàn mái – ban công sân thượng D60 (24.860 đ/m), D90 (31.860 đ/m)
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168 (149.380 đ/m)
– Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m) ống cấp nước xuống D34 (13.530 đ/m)
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
8. Dây điện CADIVI
– (Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 6,0; dây nguồn chính 11,0)
9. Ống luồn dây diện đi âm NANO (chống cháy)
10. Chống thấm sàn WC, mái, ban công KOVA CT11A
11. Phụ gia đông kết nhanh cho bê tông SIKA R7 (R4) hoặc Siêu Cường R7 (R4)
12. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình VIỆT NAM
13. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi công





 II/ NHỮNG CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP VẬT TƯ KÈM THEO HỢP ĐỒNG PHẦN THÔ

– Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.
– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga bằng gạch
– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế
– Thi công mái tôn, mái ngói (nếu có).
– Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống
– Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời)
– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao
gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha)
– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….
 III. CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP NHÂN CÔNG THEO HỢP ĐỒNG PHẦN THÔ (vật tư chủ nhà mua):
– Ốp lát gạch nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
– Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, mable
– Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện)
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện)
– Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn)
– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
 IV. NHỮNG CÔNG VIỆC NGOÀI HẠNG MỤC CÔNG VIỆC VÀ VẬT TƯ THEO HỢP ĐỒNG PHẦN THÔ ( Chủ đầu tư thuê đơn vị thi công thứ 03):
Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt của nhà cung cấp vật tư (Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:
– Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại
– Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại
– Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại
– Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)
– Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời
– Hệ thống trần thạch cao....
 

• Mọi chi tiết xin liên hệ :CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
•         - Ðịa chỉ: 190/34 Bùi Văn Ngữ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp.HCM
          - Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
          - Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com
   
• Hotline: 0978 62 63 65 
• Zalo: 0988 54 50 40  Nguyễn Duy Quý
• Vp: 028 66 53 55 45