Làm sao để xin giấy phép xây dựng nhà ở, nhà xưởng Củ Chi, giá thiết kế xin phép xây dựng tại Củ Chi là bao nhiêu, những loại đất nào được cấp phép xây dựng ở Củ Chi. Đó là câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi có nhu cầu thiết kế nhà tại Củ Chi hay xin phép xây dựng tại Củ chi
Cấp giấy phép xây dựng nhà ở, nhà xưởng riêng lẻ ở Củ Chi cần những thủ tục và các bước sau
1: Chuẩn bị lập hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành của UBND Tp Hồ Chí Minh
2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Phòng tài nguyên và môi trường Huyện Củ Chi (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần).
3: Phòng tài nguyên thụ lý hồ sơ, tiến hành xác minh, kiểm tra bản vẽ đo đạc.
4: Nhận giấy phép xây dựng tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Phòng tài nguyên và môi trường Huyện Củ Chi (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần).
.jpg)
- Bản vẽ xin phép xây dựng ( 2 bản )
- Sổ hồng công chứng ( 2 bản )
- Bản vẽ hiện trạng ( 2 bản )
- Căn cước công dân công chứng ( 2 bản )
- Phí xin phép xây dựng nhà phố 6.500.000đ
- Phí xin phép xây dựng nhà biệt thự là 8.500.000đ
- Phí điều chỉnh xin phép xây dựng là 5.000.000đ
- Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng tại huyện Củ Chi là giấy tờ bắt buộc không thể thiếu khi triển khai thi công xây dựng công trình nhà dân dụng tại địa bàn tại huyện Củ Chi nói cách khác, đó là mẫu văn bản giấy tờ của bộ phận nhà nước thể hiện việc cho phép cá nhân, tổ chức liệu có được phép thực hiện việc thi công nhà cửa, công trình đúng với nhu cầu và giới hạn trong văn bản được phép căn cứ vào quy hoạch của từng khu vực.
- Giấy cấp phép xây dựng có 3 hình thức: Xây mới hoàn toàn; Sửa chữa cải tạo; Di chuyển công trình.
- Nếu không bảo đảm đủ các mẫu văn bản hồ sơ đó đồng nghĩa rằng bạn đã không tuân thủ pháp luật trong vấn đề xây dựng và sẽ chịu phạt về việc vi phạm.
Hầu hết dự án để tiến hành khởi công xây dựng tại huyện Củ Chi đều phải có giấy xin phép thi công ngoại trừ một số trường hợp được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:
- Công trình bí mật thuộc nhà nước, dự án thi công xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của 2 đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
- Hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
- Dự án xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính.
- Dự án xây dựng theo tuyến bên ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp nhận về vị trí tuyến công trình.
- Dự án xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công căn cứ theo yêu cầu của Bộ luật này.
- Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
- Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị nằm trong công trình không làm thay đổi khả năng chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới xung quanh, an toàn dự án.
- Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc phía ngoài không giáp với giao thông trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
- Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ đòi hỏi thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa có quy hoạch cụ thể xây dựng điểm cư dân thôn quê được duyệt.
Căn cứ theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy xin phép thi công xây dựng quận 12 gồm có:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
- Tờ bản sao hay file tệp chứa ảnh chụp chính một trong những văn bản thể hiện quyền sử dụng đất dựa vào quy định của luật pháp về đất đai.
- Bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê duyệt căn cứ theo yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
+ Bản vẽ chi tiết mặt bằng dự án trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo bản vẽ vị trí dự án
+ Bản thiết kế mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
+ Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
+ Đối với thi công xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.
- Đối với công trình thi công xây dựng có tầng hầm, bên cạnh những hồ sơ đã nêu, thủ tục còn phải thêm giấy tờ sao hoặc file tệp chứa bản chụp chính giấy tờ đồng ý giải pháp xây dựng móng của chủ dự án cam kết an toàn đối với công trình và dự án cạnh bên.
- Trường hợp dự án thi công có dự án lân cận yêu cầu có bản cam kết của chủ dự án đảm bảo an toàn với công trình liền kề.
- Ngoài xin phép xây dựng tại huyện Củ Chi, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC - XÂY NHÀ PHẦN THÔ - XÂY NHÀ TRỌN GÓI - HOÀN CÔNG XÂY DỰNG.
Dịch vụ thiết kế kiến trúc tại huyện Củ Chi - miễn phí xin phép xây dựng
Khi bạn chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc tại huyện Củ Chi, chúng tôi miễn phí xin 100% chi phí phép xây dựng tại huyện Củ Chi
Giá thiết kế nhà tại Củ Chi được chia thành các phân khúc như sau:
- NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
- Thiết kế trọn gói = 220.000đ
- Thiết kế kiến trúc = 140.000đ
- Thiết kế nội thất = 140.000đ
- NHÀ PHỐ CỔ ĐIỂN
- Thiết kế trọn gói = 260.000đ
- Thiết kế kiến trúc = 140.000đ
- Thiết kế nội thất = 140.000đ
- BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI
- Thiết kế trọn gói = 300.000đ
- Thiết kế kiến trúc = 180.000đ
- Thiết kế nội thất = 180.000đ
- BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
- Thiết kế trọn gói = 340.000đ
- Thiết kế kiến trúc = 200.000đ
- Thiết kế nội thất = 200.000đ
>>> Xem chi tiết Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc
.jpg)
Dịch vụ xây nhà phần thô tại huyện Củ Chi - miễn phí xin phép xây dựng - giảm 50% chi phí thiết kế
KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại huyện Củ Chi. Khi Quý khách hạn chọn dịch vụ xây nhà phần thô chúng tôi sẽ giảm 50% chi phí thiết kế.
-
Giá xây dựng phần thô giao động từ
3.350.000/m2 đến
3.800.000đ/m2 sàn xây dựng.
- XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ XƯỞNG giá từ 3.350.000đ/m2
- XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ giá từ 3.650.000đ/m2
- XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ giá từ 3.800.000đ/m2
Lưu ý về đơn giá xây nhà phần thô:
-
Giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu chuẩn
> 80m/2sàn, công trình xây mới, thi công theo quy trình thiết kế và thi công của KIẾN TRÚC MAI VIỆT.
- Có tổng diện tích thi công
> 350 m2, có điều kiện thi công bình thường, có sân tập kết vật tư, đường lớn hơn 5m
- Đối với công trình nhà phố có tổng diện tích
< 350 m2 hoặc nhà trong hẻm nhỏ dưới 5m và không tập kết được vật tư bằng xe 5m3, khu vực chợ, công trình nhà hàng, khách sạn . . . công ty sẽ khảo sát báo giá trực tiếp chính xác theo quy mô, theo yêu cầu thực tế của mỗi công trình.
- Công trình cổ điển chi phí đắp phù điêu phào chỉ sẽ được tính riêng ngoài giá trị phần thô, hoặc chủ đầu tư có thể thuê đơn vị thứ 02 vào thực hiện.
>>> Xem chi tiết Giá xây nhà phần thô tại Củ Chi
.jpg)
Dịch vụ xây nhà trọn tại huyện Củ Chi - miễn phí xin phép xây dựng - miễn phí thiết kế
KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ
xây nhà trọn gói tại huyện Củ Chi. Khi Quý khách hạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 12, chúng tôi sẽ miển phí xin phép xây dựng tại quận 12, miễn phí thiết kế xây dựng
Đơn giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành các phân khúc như sau. hãy cùng xem xét mức độ đầu tư nhà bạn ở mức nào nhé.
+ Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4
- Gói phổ thông có giá từ: 4.550.000đ/m2
+ Giá xây nhà trọn gói nhà phố
- Gói phổ thông có giá từ: 5.500.000đ/m2
- Gói trung cấp có giá từ: 6.000.000đ/m2
+ Giá xây nhà trọn gói biệt thự
- Gói cơ bản có giá từ: 6.500.000đ/m2
+ Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
- Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
Với đơn giá trên bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau:
1. Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng
2. Làm thủ tực khởi công xây dựng
3. Thi công phần thô
4. Thi công phần hoàn thiện
5. Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá
6. Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng...
- Hãy liên hệ với MAI VIỆT để chúng tôi có thể cùng bạn phác thảo ra hình ảnh và dự trù chi phí cho căn nhà của bạn nhé.
>>> Xem chi tiết Giá xây nhà trọn gói tại Củ Chi
.jpg)
Hình ảnh công trình xây nhà trọn gói
Thông tin liên hệ
CÔNG TY CP THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Ðịa chỉ: 190/34 Bùi Văn Ngữ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp.HCM
Website: www.maiviet.vn - www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn - kientrucmaiviet@gmail.com
Hotline: 0978 62 63 65
Zalo: 0988 53 50 40 Nguyễn Duy Quý
Vp: 028 66 53 55 45
