Dịch vụ xin phép xây dựng quận Gò Vấp

Kiến Trúc Mai Việt cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng quận Gò Vấp với quy trình làm việc , thủ tục và chi phí như sau.

Danh mục hồ sơ làm xin phép xây dựng quận Gò Vấp

1. Bản vẽ xin phép xây dựng ( 2 bản )
2. Sổ hồng công chứng ( 2 bản )
3. Bản vẽ hiện trạng ( 2 bản )
4. Căn cước công dân công chứng ( 2 bản )
5. Bản cam kết xây dựng  ( ký công chứng tại vpcc )

Chi phí xin phép xây dựng quận Gò Vấp

- Phí xin phép xay dựng nhà phố là 8.500.000 (  Sáu triệu năm trăm ngàn đồng)
- Phí xin phép xây dựng nhà biệt thự là 10.500.000 ( Tám triệu năm trăm ngàn đồng)
- Phí điều chỉnh xin phép xây dựng là 5.000.000 ( Năm triệu đồng )
- Thời gian ra giấy phép là 15 ngày làm việc.

Những trường hợp cần phải xin phép xây dựng quận Gò Vấp

- Hầu hết các công trình để tiến hành khởi công xây dựng ở quận Gò Vấp đều phải có giấy xin phép thi công ngoại trừ một số trường hợp được quy định ở Luật xây dựng năm 2014 thuộc khoản 2 điều số 89:

• Công trình bí mật thuộc nhà nước, dự án thi công xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trong địa bàn của 2 đơn vị hành chính thuộc tỉnh trở lên.
• Hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.
• Dự án xây dựng tạm hỗ trợ thi công xây dựng dự án chính.
• Dự án xây dựng theo tuyến bên ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được cơ quan nhà nước có quyền hành phê duyệt hay đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền chấp nhận về vị trí tuyến công trình.
• Dự án xây dựng thuộc dự án KCN, khu chế xuất, khu CN cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế thi công căn cứ theo yêu cầu của Bộ luật này.
• Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới bảy tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền phê chuẩn.
• Dự án sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị nằm trong công trình không làm thay đổi khả năng chịu lực, không làm thay đổi chức năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới xung quanh, an toàn dự án.
• Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc phía ngoài không giáp với giao thông trong thành phố có yêu cầu về quản lý kiến trúc.
• Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ đòi hỏi thiết lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và tại khu vực chưa có quy hoạch cụ thể xây dựng điểm cư dân thôn quê được duyệt.

Hình ảnh công trình được thiết kế - xin phép và xây dựng tại quận Gò Vấp

Các văn bản xin phép xây dựng quận Gò Vấp

Theo quy định thuộc Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ văn bản giấy xin phép thi công xây dựng quận 12 gồm có:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
• Tờ bản sao hay file tệp chứa ảnh chụp chính một trong những văn bản thể hiện quyền sử dụng đất dựa vào quy định của luật pháp về đất đai.
• Bản sao hay file tệp lưu giữ bản chụp chính 2 bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hay thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê duyệt căn cứ theo yêu cầu của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

+ Bản vẽ chi tiết mặt bằng dự án trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đính kèm theo bản vẽ vị trí dự án
+ Bản thiết kế mặt bằng từng tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200
+ Bản vẽ chi tiết mặt bằng móng tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng nhà tỉ lệ 1/50 kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỉ lệ 1/50 – 1/200.
+ Đối với thi công xây dựng của dự án đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế nêu trên là mẫu sao hoặc tệp tin chứa bản chụp những bản thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách thuộc xây dựng thẩm định.

• Đối với công trình thi công xây dựng có tầng hầm, bên cạnh những hồ sơ đã nêu, thủ tục còn phải thêm giấy tờ sao hoặc file tệp chứa bản chụp chính giấy tờ đồng ý giải pháp xây dựng móng của chủ dự án cam kết an toàn đối với công trình và dự án cạnh bên.
• Trường hợp dự án thi công có dự án lân cận yêu cầu có bản cam kết của chủ dự án đảm bảo an toàn với công trình liền kề.

Dịch vụ khác cửa KIẾN TRÚC MAI VIỆT kèm theo xin phép xây dựng quận Gò Vấp

• Tặng bản vẽ xin phép xây dựng quận Gò Vấp khi chọn dịch vụ thiết kế kiến trúc

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT xin gửi đến quý khách hàng các đơn giá thiết kế với nội dung công việc như sau.

• ​Báo giá thiết kế

- NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
- Thiết kế trọn gói   =  220.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ
 
- NHÀ PHỐ CỔ ĐIỂN
- Thiết kế trọn gói   =  260.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ

Hình ảnh thiết kế nhà phố hiện đại
 
- BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 
- Thiết kế trọn gói   =  300.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  180.000đ
- Thiết kế nội thất   =  180.000đ
 
- BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN   
- Thiết kế trọn gói   =  340.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  200.000đ
- Thiết kế nội thất   =  200.000đ

• Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT miễn phí xin phép xây dựng tại Gò Vấp khi bạn ký hợp đồng xây dựng phần thô. Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện tại gò vấp với đơn giá nhu sau.
- Đơn giá xây nhà phần thô tại Gò Vấp giao động từ 3.650.000/m2 đến 3.80.000đ/m2 sàn xây dựng.

>>> Xem chi tiết Giá xây nhà phần thô tại quận Gò Vấp

Hình ảnh xây nhà phần thô

• Miễn phí xin phép xây dựng quận Gò Gấp khi chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Gò Vấp

Đơn giá xây nhà trọn gói giao động từ 5.500.000/m2 đến 7.500.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành 03 phân khúc như sau.
+ Xây nhà trọn gói nhà phố
​- Gói phổ thông có giá từ: 5.500.000đ/m2
- Gói trung cấp có giá từ: 6.500.000đ/m2
+ Xây nhà trọn gói biệt thự
​- Gói trung cấp có giá từ: 7.550.000đ/m2
* Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
>>> Xem chi tiết Giá xây nhà trọn gói tại quận Gò Vấp

Hình ảnh xây nhà trọn gói