Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 2

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 2 đang là một dịch vụ xây dựng được khá nhiều chủ đầu tư ưa chuộng vì những tiện ích mà nó mang lại. Quý khách hàng đang bâng khuâng, tìm kiếm cho mình một nhà thầu xây nhà trọn gói tại quận 2 uy tín. Công ty thiết kế và xây dựng KIẾN TRÚC MAI VIỆT vinh hạnh được bình chọn là một trong những nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất tại quận 2, khi khách hàng lựa chọn Kiến trúc Mai Việt để thi công xây nhà trọn gói tại quận 2, Mai Việt xin được đáp ứng toàn bộ mọi yêu cầu, mong muốn của khách hàng, để đem đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cho quý khách. Kiến trúc Mai Việt sẽ chủ động báo giá xây nhà trọn gói tại quận 2 để cho mọi khách hàng có thể tham khảo trước khi đưa ra lựa chọn cuối cùng của mình.

Tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 2

Xây nhà trọn gói đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng khi có ý định xây dựng nhà. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 2 mà KIẾN TRÚC MAI VIỆT mang đến cho quý khách ngày hôm nay, là sự kết hợp giữa ba loại hợp đồng chính có trong lĩnh vực xây dựng. Đó là sự kết hợp giữa hợp đồng xây thô – hợp đồng thi công hoàn thiện – và hợp đồng thi công lắp đặt nội thất.
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 2 khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi khủng đến từ công ty Kiến trúc Mai Việt. Khi khách hàng ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2, có thể yên tâm và tiến độ và việc quản lý dự án, hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2 sẽ được nhà thầu thực hiện, thi công toàn bộ mọi chi tiết của công trình, cung cấp vật tự từ công tác xây thô đến nội thất căn nhà đến khi hoàn thành và bàn giao một căn nhà hoàn thiện và chắc chắn cho quý khách.
Mai Việt cũng tiến hàng khảo sát toàn bộ dự án dự trù chi phí và đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 2 cụ thể và chính xác nhất để mọi khách hàng có thể nắm rõ. Việc được các nhà thầu báo giá xây nhà trọn gói tại 2 trước khi dự án được khởi công sẽ tiết kiệm chi phí hợp so với việc tự mình thi công xây dựng riêng lẻ. Hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2 sẽ giúp cho quý khách có thể tiết kiệm được thời gian, công sức.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 2 của Kiến trúc Mai Việt

Kiến trúc Mai Việt xin được gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 2 cơ bản để mọi khách hàng đều có thể tham khảo.
Giá xây nhà trọn gói tại quận 2 của Kiến trúc Mai Việt sẽ giao động trong khoảng từ 4.550.000-8.550.000 VNĐ trên một m2 sàn xây dựng.
Giá xây nhà trọn gói sẽ được chia ra làm ba phân khúc khác nhau để có thể phù hợp với mọi hình thức xây nhà mà khách hàng chọn lựa. Cụ thể như sau:

Giá xây trọn gói nhà cấp 4

+ Gói phổ thông có giá từ 4.550.000đ/m2

Giá xây nhà trọn gói nhà phố

​+ Gói phổ thông có giá từ: 5.550.000đ/m2
+ Gói trung cấp có giá từ: 6.550.000đ/m2
+ Gói cao cấp có giá từ :7.550.000đ/m2

Giá xây nhà trọn gói biệt thự

+ Gói trung cấp có giá từ: 7.550.000đ/m2
+ Gói cao cấp có giá từ :8.550.000đ/m2 Tuy nhiên, đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 2 mà Mai Việt đưa ra ở trên chỉ là để cho khách hàng tham khảo trước khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Mai Việt. Khi quý khách có nhu cầu, có thể liên hệ trực tiếp với Kiến trúc Mai Việt, đội ngũ nhân viên sẽ tư vấn về đơn giá, tiến hành khảo sát công trình và báo giá xây nhà trọn gói tại quận 2 một cách cụ thể và chính xác cho quý khách.

Các yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại quận 2

Giá xây nhà trọn gói tại quận 2 sẽ có một số thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố sau mà Mai Việt đưa ra.

1. Kiến trúc và quy mô của công trình

Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà của bạn. Để đảm bảo chi phí phù hợp bạn nên quan tâm đến lối kiến trúc xây nhà sao cho phù hợp. Những nhà có lối kiến trúc hiện đại nhưng nhiều chi tiết cầu kỳ, nhiều đường nét hoa văn sẽ có chi phí xây dựng nhà cao hơn những lối kiến trúc nhà đơn giản. Và nhà nhiều tầng sẽ nhiều tiền hơn nhà ít tầng.

2. Điều kiện thi công

Điều kiện thi công của công trình cũng là một trong những vấn đề có thể ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại quận 2. Những công trình có đường đi vào nhỏ hẹp, nằm sâu trong hẻm sẽ gây khó khăn cho quá trình vận chuyển nguyên vật tư. Khó thi công các công đoạn xây thô, xây hoàn thiện, sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà rất nhiều.

3. Địa điểm xây nhà trọn gói

Tùy vào điều kiện của từng khu vực mà sẽ có chi phí xây dựng nhà khác nhau. Nhà ở các thành phố lớn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn ở những vùng nông thôn. Hoặc có khi ngay trên cùng một thành phố, tại mỗi khu vực quận, huyện sẽ cũng có giá thì công xây dựng khác nhau. Vì vậy tùy theo điều kiện của từng khu vực, từng địa phương sẽ có giá xây dựng nhà khác nhau.
Đặc biệt quận 2 là một nơi có nền đô thị hóa nhanh chóng, việc xây nhà tại quận 2 sẽ có giá thành khách những quận 2 ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

4. Chi phí vật tư xây dựng nhà

Chi phí mua vật tư xây dựng hầu như chiếm phần lớn chi phí xây dựng nhà. Nên khi nói chi phí xây dựng nhà chính là chi phí mua vật tư thì không sai chút nào. Việc lựa chọn vật tư của thương hiệu nào hay chất lượng của vật tư ra sao cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Mà mỗi thời điểm xây dựng khác nhau lại có những giá vật tư khác nhau. Vì vậy chi phí phát sinh trong việc xây dựng nhà là điều không thể tránh khỏi.

5. Chất lượng thi công của các nhà thầu xây nhà trọn gói

Chất lượng công trình là yếu tố quan trọng đánh giá độ an toàn và tuổi thọ của một công trình. Do đó, chi phí xây nhà trọn gói tại quận 2 cũng phụ thuộc ít nhiều vào kinh nghiệm của đơn vị xây nhà. Vì vậy, để bạn đánh giá chất lượng xây dựng của nhà thầu, cần có những tiêu chí sau:
+ Một đội ngũ thợ thi công lành nghề, tỉ mỉ và đúng kỹ thuật sẽ có giá cao hơn một đội thi công không lành nghề và cẩu thả
+ Dùng máy để trộn vữa, dùng gàu đong cát sẽ hiệu quả hơn so với cách trộn vữa thủ công truyền thống.
+ Trình độ chuyên môn và kinh nghiệm của người chỉ huy, kỹ sư sẽ quyết định tiến độ thi công và chất lượng công trình.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại quận 2

Giá trị hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2 sẽ được Kiến trúc Mai Việt thực tính theo phương thức sau: + Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích trệt
+ Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích trệt
+ Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích trệt
+ Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, 3…, sân thượng có mái che)
+ Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (gồm: sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT)
+ Mái BTCT tính 50% diện tích
+ Mái Tole tính 30% diện tích  – Tính theo mặt nghiêng
+ Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích – tính theo mặt bằng nghiêng
+ Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo  mặt nghiêng
+ Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng – đài cọc –  đà kiềng tính 70% diện tích)
+ Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích
+ Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích
+ Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
+ Giải pháp thi công Móng Băng (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
+ Giải pháp thi công Móng Cọc (không bao gồm cọc BTCT), phần móng tính 30% diện tích tầng trệt. Nếu đổ BT sàn trệt, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
+ Giải pháp thi công Móng Bè (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 50% diện tích tầng trệt
+ Giải pháp thi công Móng Đơn (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng không tính thêm.

Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói tại quận 2 của Mai Việt

quy trình thực hiện các công tác công việc có trong hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2 được Mai Việt thực hiện theo các giai đoạn sau đây:

Giai đoạn 1: Tiếp nhận hồ sơ khách hàng

Khi quý khách chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 2, và chọn Kiến trúc Mai Việt là nhà thầu xây dựng, có thể liên hệ với Mai Việt qua các kênh liên hệ sau:
Website: https://kinhnghiemxaynha.vn- https://maiviet.vn
Hotline:  0978 62 63 65 
Zalo:  0988 53 50 40  Nguyễn Duy Quý
Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của công ty sẽ nhanh chóng tiếp nhận được hồ sơ của khách hàng và tiến hành tư vấn một cách nhanh chóng và cụ thể về dịch xây nhà trọn gói.

Giai đoạn 2: Tư vấn thiết kế và dự trù chi phí xây nhà trọn gói

Giai đoạn tư vấn thiết kế nhà, chủ đầu tư sẽ tiến hành cung cấp nhu cầu cũng như mong muốn của mình về hình thức kiểu dáng, cách bố trí công năng của ngôi nhà cho kiến trúc sư. Khi đã thỏa thuận và chốt ý tưởng thiết kế của ngôi nhà với khách hàng. Kiến trúc sư của Mai Việt sẽ bắt đầu lên phương án thiết kế
Kiến trúc Mai Việt sẽ tiến hàng dự trù chi phí xây nhà trọn gói tại quận 3 cho chủ đầu tư. Đây được cho là giai đoạn quan trọng nhất trong hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2. Việc dự tính chính xác giá xây nhà trọn gói tại quận 2 sẽ giúp cho các chủ đầu tư tiết kiệm được khá nhiều chi phí trong việc xây nhà.

Giai đoạn 3: Ký hợp đồng xây thô công trình

Giai đoạn này sẽ tiến hành thi công các hạng mục cơ bản của ngôi nhà tư phần móng đến phần mái nhà.
Nhà thầu xây dựng sẽ tiến hành giao nhận mặt bằng thi công nhà trọn gói. Báo với chính quyền địa phương và tiến hành thi công.
Giá thi công phần thô sẽ từ:  3.350.000 đến 3.800.000đ một m2. Đơn giá xây dựng phần thô còn tùy thuộc vào điều kiện xây dựng.

• Công trình có diện tích xây dựng lớn hơn 350m2 có điều kiện thi công bình thường, có sân để tập kết vật liệu và có đường lớn để xe chở nguyên vật liệu dễ dàng di chuyển.
• Còn đối với các công trình có diện tích xây dựng bé hơn 350m2, các công trình nằm trong hẻm, có đường di chuyển bé hơn 5m , không có chỗ để tập kết vật liệu. Công ty sẽ khảo sát, bào giá một cách chính xác theo quy mô, yêu cầu thực tế của mỗi công trình.

Giai đoạn 4: Ký hợp đồng thi công hoàn thiện

Hợp đồng thi công hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công xây nhà trọn gói được bóc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
Đơn giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị cửa phần thô công trình. Thi công hoàn thiện công với giá xây thô công trình sẽ có giá từ 7.550.000đ/m2 sàn xây dựng.

Giai đoạn 5: Ký hợp đồng thi công lắp đặt nội thất

Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục 02 kèm theo của hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 2 được bóc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
Đơn giá thi công hoàn thiện và lắp đặt nội thất của KIẾN TRÚC MAI VIỆT tại quận 3 có giá từ 8.550.000đ/ m2 sàn xây dựng. Bảng đơn giá và chủng loại vật tư cho công tác sản xuất và lắp đặt đồ nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT.

Giai đoạn 6: Nghiệm thu công trình xây nhà trọn gói và bàn giao cho chủ đầu tư.

Công tác thực hiện nghiệm thu công trình xây nhà trọn gói tại quận 2 sẽ được thực hiện khi thi công xong từng công đoạn xây dựng. Công tác thực hiện nghiệm thu sẽ được Mai Việt thực hiện một cách minh bạch, chính sát. Quy trình giám sát sẽ có chủ đầu tư chủ nhà thầu, nếu trong quá trình nghiệm thu phát hiện các sai sót sẽ phải xử lý, sửa chữa trước khi bàn giao công trình cho chủ nhà.

Chính sách bảo hành và chương trình hậu mãi cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 2

Liên hệ tư vấn

Mọi chi tiết xin liên hệ :CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com
Hotline: 0978 62 63 65 
Vp: 028 66 53 55 45