
+30
Nhân viên
+10,000
Khách hàng
+30
Đối tácCác vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn cao cấp của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).
STT |
NỘI DUNG CÔNG VIỆC |
MÔ TẢ VẬT TƯ |
KHỐI LƯỢNG/ SỐ LƯỢNG |
ĐƠN GIÁ |
PHẦN GẠCH ỐP - LÁT |
||||
1 |
Gạch nền các tầng |
Gạch sàn gỗ chống ẩm Malaysia (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
300.000VNĐ/m2 |
2 |
Gạch nền sân thượng, sân trước tầng trệt |
Gạch nhám 400 x 400mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
130.000VNĐ/m2
|
3 |
Gạch nền WC |
Gạch nhám Đồng Tâm 300 x 300mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
200.000VNĐ/m2
|
4 |
Gạch ốp tường WC |
Gạch Đồng Tâm 300 x 600mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Cao 2,7m |
200.000VNĐ/m2
|
5 |
Viền gạch tường WC (1 hàng viền) |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
Theo thiết kế |
12.000VNĐ/viên |
6 |
Gạch ốp tường bếp |
Gạch Đồng Tâm 300 x 600mm hoặc tương đương giá (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Cao 1,5m |
200.000VNĐ/m2
|
7 |
Đá hoa cương trang trí mặt tiền |
Chủ đầu tư chọn mẫu bất kỳ |
Theo thiết kế và thực tế |
1.500.000VNĐ/m2 |
PHẦN SƠN |
||||
1 |
Sơn nước ngoài nhà |
Sơn nước DULUX ICI, bột trét JOTON |
Theo thiết kế |
|
2 |
Sơn nước trong nhà |
Sơn nước DULUX ICI, bột trét JOTON |
Theo thiết kế |
|
PHẦN CỬA |
||||
1 |
Cửa đi các phòng ngủ |
Gỗ Căm Xe |
Theo thiết kế |
4.500.000VNĐ/m2 |
2 |
Cửa đi WC |
Cửa Xingfa, kính cường lực (bao gồm khóa + phụ kiện) |
Theo thiết kế |
2.200.000VNĐ/m2 |
3 |
Cửa đi sân thượng |
Cửa Xingfa, kính cường lực (bao gồm khóa + phụ kiện) |
Theo thiết kế |
2.300.000VNĐ/m2 |
4 |
Cửa cổng |
Cửa sắt tráng kẽm, sơn dầu |
|
1.500.000VNĐ/m2 |
PHẦN CẦU THANG |
||||
1 |
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
Theo thiết kế |
1.200.000VNĐ/m2 |
2 |
Lan can + Tay vịn cầu thang |
Kính + Tay vịn gỗ |
Theo thiết kế |
1.300.000VNĐ/m |
PHẦN BẾP |
||||
1 |
Đá Granite mặt bếp và ngạch cửa |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
Theo thiết kế |
1.200.000VNĐ/m2 |
2 |
Vòi rửa chén (nóng, lạnh) |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
1 |
3.000.000VNĐ/bộ |
3 |
Chậu rửa chén |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
1 |
3.000.000VNĐ/bộ |
THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC |
||||
1 |
Bồn cầu |
TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
3.750.000VNĐ/cái |
2 |
Lavabo + Bộ xả |
TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
1.950.000VNĐ/bộ |
3 |
Vòi Lavabo nóng lạnh |
TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
1.350.000VNĐ/bộ |
4 |
Vòi tắm (nóng lạnh) |
TOTO hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
2.500.000VNĐ/bộ |
5 |
Kệ + Gương soi |
Hòa Bình hoặc tương đương (chủ đầu tư chọn mẫu) |
Theo thiết kế |
290.000 VNĐ/bộ |
6 |
Bồn nước inox |
Đại Thành (1000 lít, đứng) |
1 |
3.000.000VNĐ/bộ |
THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG |
||||
1 |
MCB, công tắc, ổ cắm |
Panasonic hoặc tương đương |
Theo thiết kế |
Tùy thiết bị |
2 |
Ổ cắm điện thoại, Internet, truyền hình cáp |
Panasonic hoặc tương đương |
Theo thiết kế |
Tùy thiết bị |
3 |
Đèn lon LED trang trí trong phòng |
Đèn LED 9W |
Theo thiết kế |
90.000 VNĐ/bộ |
4 |
Đèn hắt trần trang trí điện tử |
Dây LED |
Theo thiết kế |
LED 5050 |
5 |
Đèn vệ sinh, bancon |
Đèn mâm 15 x 15cm |
Theo thiết kế |
400.000 VNĐ/bộ |
6 |
Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
Theo thiết kế |
400.000 VNĐ/bộ |
HẠNG MỤC KHÁC |
||||
1 |
Thạch cao (trần giật cấp) |
Khung Vĩnh Tường, tấm Gyproc |
Theo thiết kế |
180.000 VNĐ/m2 |
2 |
Lan can ban công + Sân thượng |
Theo thiết kế |
|
1.400.000VNĐ/m |
3 |
Ô lấy sáng cầu thang |
Sắt hộp 20 x 40 x 1mm, sơn dầu Dulux, tấm lợp kính cường lực 10mm |
Theo thiết kế |
1.200.000VNĐ/m2 |
4 |
Ổ khoá các cửa còn lại |
Chủ đầu tư chọn mẫu |
|
Chủ đầu tư mua |
5 |
Ổ khóa cửa Xingfa |
Theo quy cách cửa nhôm Xingfa (ổ khoá và phụ kiện Kinlong loại 1) |
Theo thiết kế |
Chủ thầu bao |
6 |
Ống đồng máy lạnh |
Chủ đầu tư tự thi công lắp đặt chờ sẵn |
Theo thiết kế |
Chủ đầu tư mua |
CÔNG TRÌNH ĐƯỢC BẢO HÀNH 12 THÁNG |
- Trên đây chỉ là những báo giá xây dựng trọn gói các hạng mục cơ bản, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
- Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
- Việc thay đổi vật tư phải không làm giảm chất lượng công trình và ảnh hưởng đến chi phí.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức rất phổ biến hiện nay. Khi lựa chọn xây nhà trọn gói, chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu.
Công ty xây dựng nhà trọn gói sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng
Hình thức xây nhà trọn gói được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó, báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.
Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểm của phương pháp xây dựng nhà trọn gói. Và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.
Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.
Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.
Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuốn cuồn lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.
Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói nhà thầu đã tình mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.
Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư, sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiệu chi phí thi công. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng.
Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư, thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao.
Lý do vì sao bạn nên chọn KIẾN TRÚC MAI VIỆT
Đội ngũ chuyên viên tư vấn với kinh nghiệp chuyên sâu phân tích, thẩm định hơn 10 năm kinh nghiệm.
Với tư duy PHỤNG SỰ ĐỂ DẪN ĐẦU, KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn nỗ lực làm việc hết mình để đạt hiệu quả cao nhất, đáp ứng sự kỳ vọng của khách hàng.
Chúng tôi luôn đồng hành và hỗ trợ bất cứ khi nào khách hàng cần đến.
+30
Nhân viên+10,000
Khách hàng+30
Đối tácLên lịch cuộc họp với chúng tôi để nhận được hỗ trợ kịp thời và tốt nhất