Xây nhà trọn gói Bàu Bàng

Chào mừng Bạn đã ghé tham khảo bài viết giới thiệu về dịch vụ Xây nhà trọn gói Bàu Bàng của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Rất mong rằng nội dung bài viết sau đây có thể giúp Bạn hiểu thêm phần nào về dịch vụ xây nhà trọn gói. Một loại hình dịch vụ xây dựng đang rất thịnh hành hiện nay trên thị trường. Rất mong rằng KIẾN TRÚC MAI VIỆT chúng tôi sẽ được đồng hành cùng bạn trong việc thiết kế xây dựng tổ ấm của Bạn tại Bàu Bàng - Bình Dương

Liên hệ chi nhánh Bình Dương
- 7/1 Đường DT743C, KP. Đông Tân , P.Dĩ An, TP Dĩ An, Bình Dương
- Hotline: 0978 62 63 65

Xây nhà trọn gói Bàu Bàng là dịch vụ bạn có thể áp dụng khi bạn có nhu cầu xây dựng nhà tại Phú Giáo - Bình Dương. Để nắm được giá xây nhà trọn gói tại Phú Giáo là bao nhiêu, gồm những gì và chất lượng thế nào. KIẾN TRÚC MAI VIỆT mời Quý khách hàng xem hết nội dung bài viết sau.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng là bao nhiêu?

- Đơn giá xây nhà trọn gói Bàu Bàng  cũng tương đồng với Giá xây nhà trọn gói Bình Dương, giao động từ 4.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành các phân khúc như sau. hãy cùng xem xét mức độ đầu tư nhà bạn ở mức nào nhé.

• Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4 tại Bàu Bàng

​- Gói phổ thông có giá từ: 4.550.000đ/m2

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố tại Bàu Bàng

​- Gói phổ thông có giá từ: 5.000.000đ  đến 5.500.000đ/m2  ( Đây là gói được rất nhiều khách hàng dùng )
- Gói trung, cao cấp có giá từ: 5.600.000đ đến 6.000.000đ/m2

• Giá xây nhà trọn gói biệt thự tại Bàu Bàng

​- Gói cơ bản có giá từ: 6.500.000đ/m2
- Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
- Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất

• Thiết kế biệt thự vườn cổ điển
• Mẫu thiết kế biệt thự hai tầng mái thái mặt tiền 8m
• Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mặt tiền 7.5m
• Thiết kế và thi công nhà phố 4x18m

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói Bàu Bàng

- Cách tính diện xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng của KIẾN TRÚC MAI VIỆT được áp dụng với cách tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái.

• Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho căn nhà phố 5x20 = 100m2

- Diện tích xây dựng =  Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.

Quy trình xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

- Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói  được chia thành bốn gian đoạn và 4 bảng báo giá chi tiết khác nhau.

1. Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí tại Bàu Bàng

- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép x ây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng

• THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

- Thiết kế trọn gói   =  220.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ

•   THIẾT KẾ BIỆT THỰ

​- Thiết kế trọn gói   =  300.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  180.000đ
- Thiết kế nội thất   =  180.000đ
 Ghi chú : Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.

>>>Xem chi tiết Báo giá thiết kế kiến trúc

2. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần thô

- Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
- Làm thủ tực giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi
- Giá xây nhà phần thô tại Bàu Bàng giao động từ 3.650.000đ đến 3.800.000đ trên m2 sàn xây dựng và được chia thành các loại hình kiến trúc như sau.

• GIÁ XÂY THÔ CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 3.650.000Đ/M2
• GIÁ XÂY THÔ CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 3.800.000Đ/M2

>>>Xem chi tiết Báo giá thi công phần thô

3. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện.

- Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công trọn gói đến giai đoạn hoàn thiện tại Bàu Bàng: Là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị cửa phần thô công trình- Giá xây nhà phần hoàn thiện giao động từ 2.000.000đ đến 2.500.000đ trên m2 sàn xây dựng.

• ĐƠN GIÁ  PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 2.000.000Đ/M2
• ĐƠN GIÁ  PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 2.500.000Đ/M2

​Hình ảnh thi công phần thô

• Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện

- Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

4. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công  lắp đặt phần nội thất.

- Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục 02 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế

Đây là gia đoạn mà chi phí phần nội thất dựa và rất nhiều từ phong cách thiết kế nội thất, chất liệu áp dụng cho phần nội thất...Giá trị nội thất dưới đây chỉ mang tính chất gợi ý mức độ đầu tư cho gia chủ.

Giá giá cho giai đoạn nội thất giao động trong khoảng 1.000.000đ đến 1.500.000đ

• GIÁ GÓI NỘI THẤT CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 1.000.000Đ/M2
• GIÁ GÓI NỘI THẤT CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 1.500.000Đ/M2

- Bên trên là những báo giá xây dựng trọn gói các hạng mục cơ bản, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với  KIẾN TRÚC MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
- Trong suốt quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ

Hình ảnh thi công trọn gói nhà phố cổ điển
Hình ảnh thi công trọn gói nhà phố hiện đại
Hình ảnh thi công trọn gói biệt thự hiện đại
Hình ảnh thi công hoàn thiện của KIẾN TRÚC MAI VIỆT
Hình ảnh thi công nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Có nên giao khoán xây nhà trọn gói Bàu Bàng hay không?

- Xem xét những ưu nhược điểm của phương pháp xây dựng nhà trọn gói,  khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng

• Tiết kiệm thời gian xây dựng

- Rất dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.

• Tiết kiệm được công sức và thời gian

- Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.

• Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình

- Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuốn cuồn lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.

• Tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá

- Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói nhà thầu đã tính mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.

Hạn chể, rủi ro của việc chọn xây nhà trọn gói Bàu Bàng

- Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư, sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiệu chi phí thi công. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng.
- Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư, thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao. 

Hậu mãi và bảo hành từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

- Dịch vụ hậu mãi: Xác định xem công ty có cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình hay không. Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì, sửa chữa và hỗ trợ kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm sau khi dự án hoàn thành. KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo hành thi công trọn gói như sau:
- Bảo hành 12 tháng kết cấu nức tường, thấm dột do quá trình giản nở vật liệu, lún trong quá trình sử dụng công trình.
- Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành
- Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do KIẾN TRÚC MAI VIỆT thi công.
- Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được Công ty xây nhà trọn gói  phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xâdựng dự án của mình.
- Ngoài ra, Công ty xây nhà trọn gói cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
- Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói Phú Giáo đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công phần thô uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

>>> Xem thêm dịch vụ khác của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

• Dịch vụ thiết kế kiến trúc - Nội thất
• Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
• Dịch vụ xây nhà hoàn thiện
• Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà

Thông tin liên hệ

Mọi chi tiết xin liên hệ :CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Hotline: 0978 62 63 65 
Vp: 028 66 53 55 45
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com

Công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Giải đáp thắc mắc khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phú Giáo

1. Ai là người lo thủ tục giấy tờ khi xây nhà trọn gói tại Phú Giáo

Khi khách quý hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT nghĩa là chúng tôi sẽ có trách nhiệm làm hết tất cả các công việc từ chuẩn bị giấy tờ, thiết kế bản vẽ, mua vật liệu xây dựng, thi công xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu nhà ở. Chủ đầu tư không cần phải làm gì trong quá trình thi công, chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị ngân sách để thanh toán cho chủ thầu theo từng giai đoạn. Ngoài ra bạn cũng có thể giám sát trực tiếp hoặc thuê giám sát phối hợp cùng đơn vị thi công để đảm bảo đúng như tiến độ thi công đã cam kết trong hợp đồng trước đó.

2. Xây nhà trọn gói tại Phú Giáo có phát sinh chi phí phát nào không? 

- Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bến Cát sẽ không phát sinh chi phí tăng hoặc giảm nếu xuyên suốt quá trình thi công chủ đầu tư không thay đổi thiết kế và vật liệu làm phát sinh tăng hoặc có thể là phát sinh giảm chi phí xây nhà trọn gói.
- Nếu không thay đổi thì câu trà lời chính xác đó là KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ. Đơn vị xây nhà trọn gói đã tính toán chi tiết từng hạng mục thi công sau đó mới báo giá thi công xây dựng cụ thể. 

3. Thời gian thi công xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng là bao lâu? 

- Sau khi hoàn thành hồ sơ thiết kế và dự toán xây nhà trọn gói, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng, thời gian để thiết kế cơ bản bố trí cho ngôi nhà là từ 3 – 5 ngày. Sau khi thiết kế xong và chốt với khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng cho khách hàng, giai đoạn này có thể rơi từ 1 – 3 tuần tùy vào từng thời điểm trong năm. Sau khi xin giấy phép xong sẽ tiến hành xây dựng. Tùy thuộc vào diện tích, công năng và độ phức tạp của ngôi nhà mà chúng tôi sẽ bố trí và sắp xếp nhân công phù hợp.
- Một công trình nhà phố tiêu chuẩn thường có thời gian thi công từ 4 – 6 tháng. Công trình có quy mô càng lớn thì thời gian thi công càng dài

4. Ai sẽ giám sát công trình khi xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng

KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn có nhân viên giám sát xây dựng trong quá trình thi công xây dựng. Chủ đầu tư cũng cần dành một ít thời gian để giám sát và theo giởi những phần xây dựng quan trong để yên tâm hoặc bạn có thể thuê giám sát riêng để đánh giá chất lượng thi công của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

5. Nếu đã có bản vẽ và giấy phép xây dựng sẵn thì có được giảm tiền không? 

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT cam kết sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất và miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện. Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép xây dựng thì sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng.

6. Xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng có tiết kiệm chi phí hơn xây nhà phần thô không? 

- Bạn vừa được miễn phí bảng thiết kế chi tiết công trình, xin phép xây dựng và bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói cụ thể nên bạn có thể cân đo đong đếm theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, vừa có thời gian hoàn thiện dự án cụ thể.
-  Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thật sự tiết kiệm cho bạn rất nhiều thời gian, tiền bạc lẫn công sức.  Khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói,KIẾN TRÚC MAI VIỆT có các kỹ sư có chuyên môn, nhiều kinh nghiệm và đã trải qua rất nhiều công trình nên họ sẽ hiểu được những gì cần thiết và không cần thiết cho ngôi nhà của bạn. Vì thế chi phí sẽ được tiết kiệm và thời gian cũng sẽ nhanh hơn.

7. Những thủ tục cần có khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng

- Bạn chỉ cần chuẩn bị một số thông tin cơ bản về căn nhà cho chủ thầu như: Diện tích xây dựng, dự trù số phòng, mục đích của từng căn phòng, cần bao nhiêu m2 cho 1 phòng, … Sau khi trao đổi thông tin đơn vị nhà thầu sẽ lên những bản vẽ 2D 3D mô phỏng ngôi nhà của bạn sẽ như thế nào khi hoàn thành.
- Bạn cùng với KIẾN TRÚC MAI VIỆT thống nhất giá tất cả các svật tư hoàn thiện, trang thiết bị vệ sinh, điện và sản phẩm nội thất trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.

Kết luận

Việc lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng là một quyết định tốt mà bạn cần cân nhắc khi có nhu cầu xây dựng nhà hoặc công trình khác. Giá xây nhà trọn gói chắc chắn sẽ thấp hơn so với việc bạn tự mua vật tư phần thô nhưng đảm bảo được chất lượng, tiến độ công trình.Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn có thể tìm được những đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp. Bạn có nhiều thời gian hơn cho việc lựa chọn các trang thiết bị hàn thiện và nội thất cho công trình của mình.
KIẾN TRÚC MAI VIỆT cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bình để xem qua bài viết về dịch vụ xây dựng phần thô của chúng tôi. Mong rằng chúng tôi có thể được trao cơ hội để hợp tác khi quý khách hàng có nhu cầu thi công xây nhà trọn gói tại Bàu Bàng