Xây nhà trọn gói uy tín tại Huế

Xây nhà trọn gói uy tín tại Huế

Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Huế hay còn gọi là "Xây nhà chìa khóa trao tay tại Huế" thì KIẾN TRÚC MAI VIỆT tự hào là đơn vị có thể cung cấp đến quý khách hàng dịch vụ xây nhà trọn gói với đầy đủ tính thẩm mỹ, chất lượng và tận tâm từ khâu tư vấn đến hết quá trình thi công hoàn thành công trình. Toàn bộ nội dung công việc cũng như đơn giá xây nhà trọn gói sẽ được KIẾN TRÚC MAI VIỆT chúng tôi phân tích qua bài viết bên dưới.

Liên hệ KIẾN TRÚC MAI VIỆT: 33 Nguyễn Văn Đào - Tp. Huế

Mẫu nhà vườn 1 tầng với đầy đủ công năng rất phù hợp cho khu vực ngoại thành Huế

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Huế

- Giá xây nhà trọn gói tại Huế giao động từ  4.550.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành các phân khúc như sau:

• Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 tại Huế

- Gói trung bình có giá từ: 4.500.000đ/m2 sàn xây dựng

• Xây nhà trọn gói nhà phố tại Huế

- Gói trung bình có giá từ: 4.600.000đ đến 5.000.000đ/m2 sàn xây dựng
- Gói cao cấp có giá từ :5.100.000đ đến 5.500.000đ/m2 sàn xây dựng

• Xây nhà trọn gói biệt thự tại Huế

​- Gói trung bình có giá từ: 6.000.000đ/m2 sàn xây dựng
+ Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
- Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.

• Với đơn giá trên bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau:

1. Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng
2. Làm thủ tực khởi công xây dựng
3. Thi công phần thô
4. Thi công phần hoàn thiện
5. Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá
6. Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng...
- Đơn giá trên áp dụng cho toàn địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế như Thành phố Huế, Huyện Phong Điền, Thị xã Hương Trà, Huyện Phú Vang, Thị xã Hương Thủy, Huyện Phú Lộc, Huyện Nam Đông và Huyện A Lưới

Xây nhà trọn gói tại Huế là dịch vụ như thế nào?

- Xây nhà trọn gói tại Huế là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.
- Xây nhà trọn gói tại Huế là hình thức rất phổ biến hiện nay, là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng vật tư hoàn thiện và hợp đồng thi công lắp đặt trang trí nội thất để hoàn thành một công trình theo thiết kế ban đầu.
- Khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại Huế, chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu. Công ty xây dựng nhà trọn gói tại Huế sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng
- Hình thức xây nhà trọn gói được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó, báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại Huế

- Cách tính diện xây nhà trọn gói tại Huế của KIẾN TRÚC MAI VIỆT được áp dụng với cách tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái.

• Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho căn nhà phố 5x20 = 100m2

- Diện tích xây dựng =  Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.

Quy trình xây nhà trọn gói của KIẾN TRÚC MAI VIỆT tại Huế

Quy trình xây nhà trọng gói được chia thành 04 giai đoạn như sau:

1. Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí xây nhà trọn gói tại Huế

- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép x ây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng
- Giá thiết kế và dự toán công trình từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

• Giá thiết kế nhà tại Huế

- Thiết kế trọn gói   =  180.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  120.000đ
- Thiết kế nội thất   =  120.000đ

Mặt bằng bố trí công trình được phác thảo sau khi MAI VIỆT nắm được nhu cầu xây dựng dựa trên diện tích đất của chủ đầu tư.

Bảng dự toán chi tiết được hình thành sau khi MAI VIỆT đưa ra cho bạn bạn phác thảo mặt bằng bố trí công năng các tầng

• Ghi chú :

1. Thiết kế biệt thự được cộng thêm vào đơn giá là 50.000đ/m2
2. Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm vào đơn giá là 50.000đ/m2.


- Hình ảnh thiết kế kiến trúc cổ điển

2. Giai đoạn thi công xây dựng phần thô tại Huế

- Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
- Làm thủ tực giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi

• Gía xây dựng phần thô nhà phố tại Huế giao động từ  3.295.000Đ/ m2 sàn xây dựng
• Gía xây dựng phần thô nhà biệt thự tại Huế giao động từ 3.395.000Đ / m2 sàn xây dựng 

3. Giai đoạn thi công phần hoàn thiện tại Huế

- Chi phí hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị phần thô của công trình.

• Chi phí hoàn thiện nhà phố tại Huế giao động trong khoảng 1.500.000Đ
• Chi phí hoàn thiện nhà biệt thự tại Huế giao động trong khoảng 2.000.000Đ  

Đơn giá hoàn thiện có thể cao hoặc thấp tùy thuộc vào việc lựa chọn các loại vật tư như Gạch, đá, cửa nhôm, cửa gỗ....

Hình ảnh hoàn thiện wc, cửa phòng gỗ tự nhiên
Hình ảnh hoàn thiện bên trong nhà nội thất

Hình ảnh thi công nhà phố cổ điển.

Hình ảnh thi công nhà phố hiện đại.

• Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện tại Huế

Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

Hình ảnh vật tư hoàn thiện cho các gói dịch vụ
Hình ảnh vật tư hoàn thiện cho các gói dịch vụ

Hình ảnh thiết kế và thi công nhà phố tiêu biểu

4. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công lắp đặt phần nội thất.

- Phần nội thất kèm theo hợp đồng xây dựng trọn gói cơ bản thường có phần bếp dưới và bếp trên. Các nhu cầu khác chúng tôi sẽ báo giá dựa trên bản thiết kế nội thất.
- Chi phí lắp đặt nội thất trọn gói cho nhà dân dựng thường có mức giá như sau:

• Chi phí sản xuất và lắp đặt nội thất nhà phố giao động trong khoảng 1.000.000đ/m2 sàn xây dựng
• Chi phí sản xuất và lắp đặt nội thất nhà biệt thự giao động trong khoảng 1.500.000đ/m2 sàn xây dựng

Giá cao hay thấp tùy thuộc vào phong cách thiết kế nội thất và chất liệu sử dụng
Chúng tôi xin gửi đến khách hàng bảng báo giá các hạn mục nội thất riêng lẻ với đơn giá và chất liệu như sau:

- Trên đây chỉ là những báo giá xây dựng trọn gói các hạng mục cơ bản, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với  KIẾN TRÚC MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
- Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

Hình ảnh thi công phần thô từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Hình ảnh thi công trọn gói nhà phố hiện đại

Hình ảnh thực tế thi công trọn gói nhà phố cổ điển

Hình ảnh thi công trọn gói biệt thự hiện đại


Hình ảnh thi công trọn gói biệt thự cổ điển


Hình ảnh thi công nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Có nên giao khoán xây dựng nhà trọn gói tại Huế hay không?

- Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểm của phương pháp xây dựng nhà trọn gói. Và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói tại Huế

• Tiết kiệm thời gian xây dựng

- Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.

• Tiết kiệm được công sức

- Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.

• Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình

- Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuốn cuồn lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.

Kiến trúc mặt tiền có thể ốp gạch để phù hợp với thời tiết Huế

• Tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá

- Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói  nhà thầu đã tình mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.

Hạn chể, rủi ro của việc chọn xây dựng nhà hoàn thiện trọn gói

- Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư, sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiệu chi phí thi công. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng.
- Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư, thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao.

Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

- CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT là một Doanh nghiệp hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn - thiết kế kiến trúc -  xây dựng. Được thành lập từ năm 2012 bởi đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ trung và tâm huyết với nghề, lấy sự hài lòng của khách hàng làm niềm vui cho mình.
- Với bề dày kinh nghiệm và năng lực trong Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng – Tư vấn giám sát qua nhiều công trình từ nhà ở dân dụng, văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, Công ty MAI VIỆT luôn để lại ấn tượng tốt đối với khách hàng. Với phương châm " Uy tín là vàng" chúng tôi luôn cố gắng hết sức mình để đem đến sự hài lòng cho khách hàng, để mỗi công trình qua đi là một niềm tự hào của chúng tôi.

Hình ảnh thực tế công trình thiết kế - xây dựng của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Xây nhà trọn gói nhà cấp 4

Hình ảnh thiết kế - xây dựng phần thô nhà cấp 4

Xây nhà trọn gói nhà phố

• Xây nhà trọn gói nhà phố hiện đại

Hình ảnh thiết kế, xây dựng nhà phố hiện đại 5x20m

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà phố 4x22m

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà phố 4x25m

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà phố 5x15m

• Xây nhà trọn gói nhà phố cổ điển

Hình ảnh thiết kế xây dựng phần thô nhà phố 6x25m

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà phố 4x20

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà phố 5x18m

Hình ảnh thiết kế xây dựng nhà phổ cổ điển 5x17m

Thiết kế xây dựng nhà phố cổ điển 8x20m

Xây nhà trọn gói biệt thự

• Xây dựng phần thô biệt thự hiện đại

Hình ảnh thiết kế xây dựng biệt thự vườn 2 mặt tiền

Hình ảnh thiết kế biệt thự vườn tại An Giang

• Xây nhà trọn gói biệt thự cổ điển

Hình ảnh thiết kế xây dựng biệt thự vườn 10x20m

Hình ảnh thiết kế xây dựng biệt thự tân cồ điển

Hậu mãi và bảo hành từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT khi xây nhà trọn gói tại Huế

- Dịch vụ hậu mãi: Xác định xem công ty có cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình hay không. Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì, sửa chữa và hỗ trợ kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm sau khi dự án hoàn thành. KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo hành thi công trọn gói như sau:
- Bảo hành 12 tháng kết cấu nức tường, thấm dột do quá trình giản nở vật liệu, lún trong quá trình sử dụng công trình.
- Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành
- Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do KIẾN TRÚC MAI VIỆT thi công.
- Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được công ty xây nhà trọn gói tại Huế phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xâdựng dự án của mình.
- Ngoài ra, công ty xây nhà trọn gói tại Huế cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
- Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói tại Huế tại đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công phần thô uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Cảm ơn Quý khách hàng đã tham khảo bài viết giới thiệu dịch vụ " Xây nhà trọn gói tại Huế " Rất mong được đồng hành cùng Quý khách hàng trong việc xây dựng nhà sắp tới của Quý khách hàng.

>>> Xem thêm bài viết
Giá xây nhà phần thô tại Huế