Giá xây nhà trọn gói tại Bình Tân

Xây nhà trọn gói Bình Tân là dịch vụ như thế nào?

- Là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.
- Xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân là hình thức rất phổ biến hiện nay, là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng vật tư hoàn thiện và hợp đồng thi công lắp đặt trang trí nội thất để hoàn thành một công trình theo thiết kế ban đầu.
- Khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân, chủ đầu tư sẽ khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục, thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu.
Công ty xây dựng tại quận Bình Tân sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng
- Hình thức xây nhà trọn gói được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó, báo giá xây dựng trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với thi công riêng lẻ.
Hình ảnh thiết kế và thi công thực tế công trình nhà phố

Giá xây nhà trọn gói tại Bình Tân

Giá xây nhà trọn gói quận Bình Tân giao động từ 4.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành các phân khúc như sau. hãy cùng xem xét mức độ đầu tư nhà bạn ở mức nào nhé.

+ Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4
​- Gói phổ thông có giá từ: 4.550.000đ/m2
+ Giá xây nhà trọn gói nhà phố
​- Gói phổ thông có giá từ: 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2 ( Gói được nhiều chủ đầu tư lựa chọn )
- Gói trung cấp có giá từ: 5.500.000đ đến 6.000.000đ/m2
+ Giá xây nhà trọn gói biệt thự
​- Gói cơ bản có giá từ: 6.500.000đ/m2
+Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
- Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
Với đơn giá trên bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau:
1. Thiết kế kiến trúc, kết cấu và hồ sơ xin phép xây dựng
2. Làm thủ tực khởi công xây dựng
3. Thi công phần thô
4. Thi công phần hoàn thiện
5. Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá
6. Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng...

• Hãy liên hệ với MAI VIỆT để chúng tôi có thể cùng bạn phác thảo ra hình ảnh và dự trù chi phí cho căn nhà của bạn nhé.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân

- Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân của KIẾN TRÚC MAI VIỆT được áp dụng với công thức tính như sau theo mô hình nhà có diện tích 100m2 với quy mô 1 trệt 2 lầu  xây dựng theo hệ móng băng.
- Diện tích xây dựng =  Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.

Quy trình xây nhà trọn gói quận Bình Tân của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

1. Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí
- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép x ây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng
- Giá thiết kế và dự toán công trình từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

• GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TẠI BÌNH TÂN

- Thiết kế trọn gói   =  220.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ

• GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ TẠI BÌNH TÂN

​- Thiết kế trọn gói   =  300.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  180.000đ
- Thiết kế nội thất   =  180.000đ
 Ghi chú : Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.
Măt bằng công trình được chốt với khách hàng kèm them bảng báo giá trọn gói

2. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần thô
- Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
- Làm thủ tực giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi
- Giá xây nhà phần thô giao động từ 3.650.000đ đến 3.800.000đ trên m2 sàn xây dựng và được chia thành các loại hình kiến trúc như sau.

• GIÁ XÂY THÔ CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 3.650.000Đ/M2
• GIÁ XÂY THÔ CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 3.800.000Đ/M2

>>>Xem chi tiết nội dung Xây dựng phần thô tại Bình Tân

Bảng tính giá phần thô mẫu
Hình ảnh vật tư phần thô

3. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện.
- Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục  kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công trọn gói đến giai đoạn hoàn thiện tại Bình Tân: Là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị cửa phần thô công trình
- Giá xây nhà phần hoàn thiện giao động từ 2.000.000đ đến 2.500.000đ trên m2 sàn xây dựng.

• ĐƠN GIÁ  PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 2.000.000Đ/M2
• ĐƠN GIÁ  PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 2.500.000Đ/M2

Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

Hình ảnh vật tư hoàn thiện

4. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công  lắp đặt phần nội thất.
- Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục 02 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Bảng đơn giá và chủng loại vật tư cho công tác sản xuất và lắp đặt đồ nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Đây là gia đoạn mà chi phí phần nội thất dựa và rất nhiều từ phong cách thiết kế nội thất, chất liệu áp dụng cho phần nội thất...Giá trị nội thất dưới đây chỉ mang tính chất gợi ý mức độ đầu tư cho gia chủ.

Giá giá cho giai đoạn nội thất giao động trong khoảng 1.000.000đ đến 1.500.000đ

• GIÁ GÓI NỘI THẤT CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 1.000.000Đ/M2
• GIÁ GÓI NỘI THẤT CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 1.500.000Đ/M2

Hình ảnh thi công nội thất

>>> Xem Báo giá đồ gỗ nội thất

Trên đây chỉ là những báo giá xây dựng trọn gói các hạng mục cơ bản, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với  KIẾN TRÚC MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.

- Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

Hình ảnh thi công phần thô từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Hình ảnh thi công trọn gói nhà phố cổ điển

Hình ảnh thi công trọn gói nhà phố hiện đại
Hình ảnh thi công trọn gói biệt thự hiện đại

Hình ảnh thi công hoàn thiện của KIẾN TRÚC MAI VIỆTHình ảnh thi công nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Có nên giao khoán xây nhà trọn gói quận Bình Tân hay không?

- Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểm của phương pháp xây dựng nhà trọn gói tại quận Bình Tân. Và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.
Ưu điểm của xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân
Tiết kiệm thời gian xây dựng
- Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.
Tiết kiệm được công sức
- Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình
- Hiện nay rất nhiều chủ đầu tư lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuốn cuồn lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.
Tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá
- Khi ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói  nhà thầu đã tình mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.
Hạn chể, rủi ro của việc chọn xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân
- Chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư, sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiệu chi phí thi công. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng.
- Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư, thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao. 

Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT có văn phòng tại quận 12 nên rất thuận tiện cho việc quản lý thi công.
- CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT là một Doanh nghiệp hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn - thiết kế kiến trúc -  xây dựng. Được thành lập từ năm 2012 bởi đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ trung và tâm huyết với nghề, lấy sự hài lòng của khách hàng làm niềm vui cho mình.
Với bề dày kinh nghiệm và năng lực trong Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng – Tư vấn giám sát qua nhiều công trình từ nhà ở dân dụng, văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, Công ty MAI VIỆT luôn để lại ấn tượng tốt đối với khách hàng. Với phương châm " Uy tín là vàng" chúng tôi luôn cố gắng hết sức mình để đem đến sự hài lòng cho khách hàng, để mỗi công trình qua đi là một niềm tự hào của chúng tôi.

Hậu mãi và bảo hành từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

- Dịch vụ hậu mãi: Xác định xem công ty có cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình hay không. Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì, sửa chữa và hỗ trợ kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm sau khi dự án hoàn thành. KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo hành thi công trọn gói như sau:
- Bảo hành 12 tháng kết cấu nức tường, thấm dột do quá trình giản nở vật liệu, lún trong quá trình sử dụng công trình.
- Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành
- Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do KIẾN TRÚC MAI VIỆT thi công.
 - Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được Công ty xây nhà trọn gói  phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xâdựng dự án của mình.
 - Ngoài ra, Công ty xây nhà trọn gói tại Gò Vấp cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
 - Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói tại đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công phần thô uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Ngoài xây nhà trọn gói tại quận Bình Tân, chúng tọi còn cung cấp các dịch vụ sau:
Dịch vụ thiết kế kiến trúc 
Dịch vụ thi công phần thô
Dịch vụ sản xuất và lắp đặt nội thất

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Hotline: 0978 62 63 65 
Vp: 028 66 53 55 45
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com

Công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu của KIẾN TRÚC MAI VIỆT