Giá xây nhà trọn gói tại quận 4

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 đang là một dịch vụ xây dựng được đông đảo nhà đầu tư ưa chuộng. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 được các nhà thầu cung cấp với nội dung công việc sẽ kết hợp các hợp đồng xây thô, hợp đồng thi công hoàn thiện, và hợp đồng thi công lắp đặt nội thất. Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 4 cũng là một vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất. Kiến trúc Mai Việt vinh hạnh là nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 đáng tin cậy nhất, bài viết này của Mai Việt xin được gửi đến quý khách hàng tham khảo đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 4 TpHCM

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 là hình thức hợp đồng ký giao khoán toàn bộ mọi công việc liên quan đến quá trình thi công xây dựng công trình cho bên phía nhà thầu đảm nhiệm.
Xây nhà trọn gói là hình thức kết hợp giữa ba loại hợp đồng. Hợp đồng xây nhà phần thô, hợp đồng thi công hoàn thiện và hợp đồng thi công lắp đặt nội thất.
Khi các chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4, mọi công việc từ khâu thiết kế kiến trúc đến quá trình thi công xây dựng đã có bên nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói lo cho quý khách. Như vậy, sẽ giúp cho khách hàng tiết kiệm được thời gian công sức, giảm được khối lượng công việc liên quan đến quá trình xây nhà.
Việc đơn vị thầu xây dựng sẽ báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4 trước khi thi sẽ giúp cho quý khách có thể chủ động được kinh tế của gia đình và có thể tiết kiệm được chi phí xây dựng hơn việc xây nhà riêng lẻ.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 4

Kiến trúc Mai Việt xin được gửi đến quý khách hàng đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 4 chi tiết và đầy đủ nhất. Giá xây nhà trọn gói tại quận 4 sẽ được chia thành ba hạng mục như sau:

Giá xây trọn gói nhà cấp 4:

+ Gói phổ thông có giá từ 4.550.000đ/m2

Giá xây nhà trọn gói nhà phố

​+ Gói phổ thông có giá từ: 5.500.000đ/m2
+ Gói trung cấp có giá từ: 6.000.000đ/m2

Giá xây nhà trọn gói biệt thự

+ Gói trung cấp có giá từ: 6.500.000đ/m2 Như vậy, giá xây nhà trọn gói tại quận 4 sẽ giao động trong khoảng từ 4.550.000-6.500.000 VNĐ trên một m2 sàn xây dựng. Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói tại quận 4 cũng có thể thay đổi tăng lên hoặc giảm xuống tùy vào mức độ đầu tư của chủ nhà cho từng giai đoạn thi công nhà.
Cụ thể là:
Giai đoạn xây thô của công trình, quá trình thi công phần móng cần được gia cố thêm nếu như hiện trạng mặt bằng của công trình không tốt có tình trạng sụt lún, hoặc là các công trình ở gần các sông hồ. Như vậy chi phí xây nhà sẽ phải tăng theo
Giai đoạn thi công hoàn thiện, việc lựa chọn nhãn hiệu của vật tư, chất lượng vật tư cũng ảnh hưởng nhiều đến giá xây nhà trọn gói.
Giai đoạn thi công lắp đặt nội thất, giá nội thất ở từng địa phương sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Vì thế mực giá xây nhà trọn gói tại quận 4 cũng sẽ có sự chênh lệch nhất định so báo giá ban đầu.

Yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại quận 4

Kiến trúc và quy mô của công trình

Đây là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà của bạn. Để đảm bảo chi phí phù hợp bạn nên quan tâm đến lối kiến trúc xây nhà sao cho phù hợp. Những nhà có lối kiến trúc hiện đại nhưng nhiều chi tiết cầu kỳ, nhiều đường nét hoa văn sẽ có chi phí xây dựng nhà cao hơn những lối kiến trúc nhà đơn giản. Và nhà nhiều tầng sẽ nhiều tiền hơn nhà ít tầng.

Xem thêm: Báo giá thiết kế kiến trúc năm 2023

Điều kiện thi công

Điều kiện thi công của công trình cũng là một trong những vấn đề có thể ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại quận 4. Những công trình có đường đi vào nhỏ hẹp, nằm sâu trong hẻm sẽ gây khó khăn cho quá trình vận chuyển nguyên vật tư. Khó thi công các công đoạn xây thô, xây hoàn thiện, sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà rất nhiều.

Địa điểm xây nhà trọn gói

Tùy vào điều kiện của từng khu vực mà sẽ có chi phí xây dựng nhà khác nhau. Nhà ở các thành phố lớn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn ở những vùng nông thôn. Hoặc có khi ngay trên cùng một thành phố, tại mỗi khu vực quận, huyện sẽ cũng có giá thì công xây dựng khác nhau. Vì vậy tùy theo điều kiện của từng khu vực, từng địa phương sẽ có giá xây dựng nhà khác nhau.
Đặc biệt quận 4 là một quận giáp ranh trung tâm thành phố vì thế nên giá xây nhà trọn gói ở đây sẽ có sự chênh lệch nhiều so với các quận khác ở thành phố Hồ Chí Minh.

Chi phí vật tư xây dựng nhà

Chi phí mua vật tư xây dựng hầu như chiếm phần lớn chi phí xây dựng nhà. Nên khi nói chi phí xây dựng nhà chính là chi phí mua vật tư thì không sai chút nào. Việc lựa chọn vật tư của thương hiệu nào hay chất lượng của vật tư ra sao cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Mà mỗi thời điểm xây dựng khác nhau lại có những giá vật tư khác nhau. Vì vậy chi phí phát sinh trong việc xây dựng nhà là điều không thể tránh khỏi.

Chất lượng thi công của các nhà thầu xây nhà trọn gói

Chất lượng công trình là yếu tố quan trọng đánh giá độ an toàn và tuổi thọ của một công trình. Do đó, chi phí xây nhà trọn gói tại quận 4 cũng phụ thuộc ít nhiều vào kinh nghiệm của đơn vị xây nhà. Vì vậy, để bạn đánh giá chất lượng xây dựng của nhà thầu, cần có những tiêu chí sau:
+ Một đội ngũ thợ thi công lành nghề, tỉ mỉ và đúng kỹ thuật sẽ có giá cao hơn một đội thi công không lành nghề và cẩu thả
+ Dùng máy để trộn vữa, dùng gàu đong cát sẽ hiệu quả hơn so với cách trộn vữa thủ công truyền thống.
+ Trình độ chuyên môn và kinh nghiệm của người chỉ huy, kỹ sư sẽ quyết định tiến độ thi công và chất lượng công trình.

Quy trình xây nhà trọn gói tại quận 4 của Kiến trúc Mai Việt

Quy trình thực hiện công tác xây nhà trọn gói tại quận 4 của Mai Việt sẽ diễn ra theo từng giai đoạn như sau:
Mỗi giai đoạn sẽ được Mai Việt báo giá cụ thể cho quý khách trước khi khởi công xây dựng.

1. Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí

- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép xây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng
- Giá thiết kế và dự toán công trình từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT
Báo giá thiết kế nhà phố tại quận 4
- Thiết kế trọn gói   =  220.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ
Báo giá thiết kế biệt thự tại quận 4
- Thiết kế trọn gói   =  320.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  180.000đ
- Thiết kế nội thất   =  180.000đ
 Ghi chú : Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.

2. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần thô tại quận 4

- Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
- Làm thủ tục giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi
Giá xây nhà phần thô tại quận 4 có già từ 3.650.000đ đến 3.800.000đ trên một m2 sàn xây dựng.

3. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện tại quận 4

- Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bóc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công hoàn thiện tại quận 4 là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị phần thô của công trình. Giá hoàn thiện giao động trong khoảng 2.500.000đ trên một m2 sàn xây dựng - Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện tại quận 4 - Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

4. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công lắp đặt phần nội thất.

- Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục 02 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bóc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Giá xây nhà trọn gói tại quận 4 đến giai đoạn hoàn thiện lắp đặt nội thất giao động trong khoảng 1.000.000đ  đến 1.500.000đ trên một m2 sàn xây dựng - Trên đây chỉ là những báo giá xây dựng trọn gói các hạng mục cơ bản, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với  KIẾN TRÚC MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
- Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

Có nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để xây nhà

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4, một số chủ đầu tư vẫn còn băn khoăn và đặt ra câu hỏi, có nên giao khoán toàn bộ mọi công việc liên quan tới xây cho nhà thầu xây nhà trọn gói. Để có được câu trả lời trên chúng ta hãy cùng nhau xét ưu điểm và hạn chế của dịch vụ xây nhà trọn gói.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

1.Tiết kiệm thời gian, công sức

+ Khi bạn tìm được cho mình một đơn vị nhà thầu uy tín, có trách nhiệm và kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng. Họ sẽ giúp bạn xây dựng một công trình chất lượng, bạn sẽ không phải mất quá nhiều thời gian và công sức cho quá trình thi công xây dựng xây dựng, và có thể yên tâm về việc quản lý dự án xây nhà trọn gói.
 + Phía nhà thầu xây dựng sẽ dự toán và báo giá xây nhà trọn gói tại quận 4 chính xác nhất, tránh tình trạng trong quá trình thi công phát sinh nhiều chi phí, vật tư dư thừa. Với kinh nghiệm làm việc lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, họ sẽ tìm được nguồn vật tư chất lượng, giá cả hợp lý cho quá trình thi công.
 + Khi bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn có thể chủ động thời gian theo ý muốn. Không cần thiết phải mất quá nhiều thời gian để nghiên cứu nguồn cung cấp vật liệu cho quá trình xây dựng, bởi vì nhà thầu đang tích cực tìm kiếm bạn. Nhà thầu sẽ đảm bảo quản lý chặt chẽ.

2. Đảm bảo chất lượng công trình sau thi công.

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4, bạn sẽ yên tâm hơn về chất lượng của công trình. Tiến độ và chất lượng công việc sẽ được tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định của hợp đồng. Chính vì vậy, nhà thầu xây dựng sẽ phải thực hiện đúng những gì đã cam kết trong hợp đồng xây nhà chìa khóa trao tay, để khẳng định uy tín của mình với khách hàng.

3. Tránh tình trạng phát sinh chi phí trong quá trình xây nhà trọn gói

Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại quận 4, nhà thầu đã tính toán tất cả các chi phí, chi phí nhân công, vật liệu xây dựng, lãi vay,.. trong công trình. Do đó, bạn phải trả một số tiền duy nhất được xác định trước trong hợp đồng. Bất kỳ chi phí bổ sung nào phát sinh do lạm phát hoặc bất kỳ yếu tố nào khác sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.

Hạn chế của xây nhà trọn gói

Mặt hạn chế lớn nhất của hình thức xây nhà trọn gói là việc bạn chọn sai nhà thầu xây dựng. Điều đó sẽ khiến cho bạn tốn kém và gây ra nhiều thiệt hại cụ thể như sau:
+ Công trình kém chất lượng, có thể sai kết cấu so với thiết kế.
+ Tiến độ thi công bị chậm so với dự kiến.
+ Nhà thầu thiếu kinh nghiệm, chưa đưa ra các phương án thiết kế – thi công phù hợp.
+ Bảo hành không đúng cam kết ghi trong hợp đồng.

Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 uy tín

Đơn vị nhà thầu thiết kế và thi công xây dựng Kiến trúc Mai Việt là một là một đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín tại quận 4, hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn - thiết kế kiến trúc -  xây dựng. Được thành lập từ năm 2012 bởi đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ trung và tâm huyết với nghề, lấy sự hài lòng của khách hàng làm niềm vui cho mình.
Với bề dày kinh nghiệm và năng lực trong Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng – Tư vấn giám sát qua nhiều công trình từ nhà ở dân dụng, văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, Công ty MAI VIỆT luôn để lại ấn tượng tốt đối với khách hàng. Với phương châm " Uy tín là vàng" chúng tôi luôn cố gắng hết sức mình để đem đến sự hài lòng cho khách hàng, để mỗi công trình qua đi là một niềm tự hào của chúng tôi.

Chính sách hậu mãi và bảo hành dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4

KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo hành thi công trọn gói như sau:
+ Bảo hành 12 tháng kết cấu nứt tường, thấm dột do quá trình giãn nở vật liệu, lún trong quá trình sử dụng công trình.
+ Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành
+ Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do KIẾN TRÚC MAI VIỆT thi công.
Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói tại quận 4 phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xây dựng dự án của mình.
Ngoài ra, Mai Việt cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẻ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
Có thể kết luận rằng, xây nhà trọn gói tại quận 4 là dịch vụ hoàn hảo nhất dành cho chủ đầu tư khi mong muốn sở hữu ngôi nhà hoàn thiện và đúng với bản vẽ thiết kế. Hướng đến mục đích mang đến công trình nhà ở tiện nghi, chất lượng dành cho khách hàng, KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn không ngừng sáng tạo vào trong sản phẩm thiết kế và cải luôn luôn thiện chất lượng thi công. Như vậy, qua bài viết trên Mai Việt đã thực hiện xong quá trình đưa ra đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 4 cho quý khách hàng tham khảo. Hy vọng rằng, vào một ngày không xa Kiến trúc Mai Việt sẽ được hợp tác cùng quý khách cùng nhau dựng nên một ngôi nhà như mơ ước của của khách hàng.
Nếu khách hàng có nhu cầu tìm hiểu nhiều hơn nữa về dịch vụ xây nhà trọn gói có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin sau.

Thông tin liên hệ

Mọi chi tiết xin liên hệ :CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com
Hotline: 0978 62 63 65 
Vp: 028 66 53 55 45