Đang tải...
 

Nhân công xây dựng tại quận 12

- Quận 12 là địa nằm vùng ven thành phố nên hoạt động xây dựng khá thuận lợi về giao thông củng như con người, hoạt động xây dựng ở quận 12 vẫn còn nhiều đội nhóm tự phát thi công nhỏ không có pháp nhân doanh nghiệp hay thuộc dạng ( nhờ pháp nhân từ các doanh nghiệp khác).
                        

Lợi ích cửa việc khoáng nhân công xây dựng.

- Chủ đầu tư giảm được một phần chi phí cho việc khoán toàn bộ phần vật tư cho đơn vị thi công, nhưng đó chỉ là một phần lợi nhỏ so với nhiều phần khó khăn khác trong việc khoán nhan6 công xây dựng.

Khó khăn cửa việc khoáng nhân công xây dựng.

- Chủ đầu tư phải cử người túc trực 100% để cung cấp và giám sát việc cung cấp vật tư xây dựng đầu vào để tránh tình trạng hao hụt và thất thoát.
- Chủ đầu tư sẽ rất khó khăn trong việc mua vật tư sát với giá thì trường vì thiếu kinh nghiệm và mối quan hệ với nhà cung cấp.
- Thời gian thi công xây dụng có thể kéo dài vì những điều bất cập như nói bên trên.

Giải pháp an toàn và thuận tiện cho việc xây dựng công trình

a Khoán phần thô và nhân công hoàn thiện.
- Khoán gọn thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, đây là hình thức khoán mà phần lớn các công trình bên ngoài đang sử dụng với mức giá xây nhà phần thô năm 2023 khoảng 3.800.000đ/m2 sàn xây dựng.
- Chủ đầu tư chỉ việc cung cấp vật tư hoàn thiện cho đơn vị thi công để hoàn thành công trình theo tiến độ.
 
HM1 HẠNG MỤC NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
1 Đào hố móng, thi công móng từ đầu cọc ép trở lên.
2 Xây bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
3 Cán nền sàn tầng trệt.
4 Xây dựng đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng1,2, sân thượng và mái.
5 Xây tô tất cả các tường tường ngăn, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
6 Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch thẻ.
7 Lắp đặt hệ thống dây điện,  dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
8 Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống Bình , ống nước nóng PPR.
9 Xây tô bệ bếp và chia hộc bằng gạch thẻ.
HM2 HẠNG MỤC NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
1 Ốp lát gạch nền (bề mặt sàn các tầng , sàn và tường nhà nhà vệ sinh).
2 Ốp gạch trang trí (mặt tiền).
3 Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
4 Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
5 Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
6 Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Những phần việc còn lại như gắn cửa, trần thạch cao, ốp lát đá Granit là phần việc mà chủ đầu tư phải thuê đơn vị thứ 03 sản xuất và lắp đặt.
b Hình thức khoán gọn chìa khóa trao tay
- Là hình thức khoán gọn từ phần thô, và phần hoàn thiện cho đơn vị thi công, chủ đầu tư chỉ duyệt đơn giá, mã hàng hóa vật tư và nghiệm thu tất cả các hạng mục theo báo giá.
                          

Tại địa bàn quận 12, KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp các dịch vụ từ thủ tục giấy tờ đến thi công xây dựng hoàn thiện:
- Dịch vụ xin phép xây dựng tại quận 12
- Dịch vụ thiết kế kiến trúc
- Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
- Dịch vụ thi công hoàn thiện
- Dịch vụ sẳn xuất và lắp đặt đồ ghỗ nội thất
- Dịch vụ hoàn công xây dựng

 

đọc thêm

Bài viết liên quan

  • Dịch vụ xin phép xây dựng quận Tân Bình Tp HCM

    Dịch vụ xin phép xây dựng quận Tân Bình Tp HCM

    - Giấy phép xây là một thủ tục giấy tờ mà cơ quan nhà nước xác nhận việc cấp phép cho cá nhân, tổ chức được phép xây dựng nhà công trình trên một thửa đất có số thử và diện tích...
  • Giá xây nhà trọn gói Cà Mau 2024 - Dịch vụ xây nhà trọn gói Uy tín

    Giá xây nhà trọn gói Cà Mau 2024 - Dịch vụ xây nhà trọn gói Uy tín

    Đơn giá xây nhà trọn gói tại Cà Mau  giao động từ 5.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành những phân khúc như sau. + Xây nhà trọn gói nhà phố ​- Gói phổ thông có...
  • Giá xây nhà phần thô tại Tân Uyên

    Giá xây nhà phần thô tại Tân Uyên

    - Thành phố Tân Uyên nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương nên có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phần thô. Dịch vụ xây nhà phần thô tại Tân Uyên ngày càng được các chủ...
  • Báo giá xây nhà trọn gói Bình Thuận 2024

    Báo giá xây nhà trọn gói Bình Thuận 2024

    Báo giá xây nhà trọn gói tại Bình Thuận giao động từ 4.550.000/m2 đến 8.550.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành 03 phân khúc như sau. + Xây nhà trọn gói nhà cấp 4 ​- Gói phổ thông có...
  • Giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long 2024 chi tiết nhất

    Giá xây nhà trọn gói tại Vĩnh Long 2024 chi tiết nhất

    Báo giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT - Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt...
  • Giá xây nhà trọn gói tỉnh Đồng Tháp năm 2024

    Giá xây nhà trọn gói tỉnh Đồng Tháp năm 2024

    + Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt...
  • Xây nhà trọn gói An Giang 2024

    Xây nhà trọn gói An Giang 2024

    + Báo giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT - Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt...
  • Xây nhà phần thô tại Kiên Giang 2024

    Xây nhà phần thô tại Kiên Giang 2024

    Xây nhà phần thô là một quá trình xây dựng các bộ phận cơ bản của công trình như móng, khung xương, sàn, tường và mái. Đây là giai đoạn quan trọng đầu tiên trong quy trình xây dựng, xác định...
  • Giá xây nhà trọn gói tại Kiên Giang 2024

    Giá xây nhà trọn gói tại Kiên Giang 2024

    - Xây nhà trọn gói gói tại Kiên Giang là hình thức rất phổ biến hiện nay, là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng vật tư hoàn thiện và hợp đồng thi công...
  • Xây nhà phần thô Đồng Xoài

    Xây nhà phần thô Đồng Xoài

    - Giá xây dựng phần thô này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu chuẩn > 80m/2sàn, công trình xây mới, thi công theo quy trình thiết kế và thi công của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. - Có tổng diện tích...
  • Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

    Xây nhà trọn gói Đồng Xoài

    Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng. - Xây nhà trọn gói gói tại Đồng...
  • Giá xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

    Giá xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

    - Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng. - Xây nhà trọn gói tại Bà...
  • Giá xây nhà phần thô TpHCM 2024

    Giá xây nhà phần thô TpHCM 2024

    Lưu ý về đơn giá phần thô: - Đơn giá xây nhà phần thô tại HCM này áp dụng cho công trình nhà phố tiêu chuẩn ≥ 80m2sàn, công trình xây mới, thi công theo quy trình thiết kế và thi công của...
  • Giá xây nhà phần thô năm 2024

    Giá xây nhà phần thô năm 2024

    - Dịch vụ xây nhà phần thô không chỉ đảm bảo tính chất lượng và độ bền của công trình mà còn mang lại sự tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho khách hàng. Khách hàng không cần lo lắng...
  • Xây nhà phần thô Thủ Dầu Một

    Xây nhà phần thô Thủ Dầu Một

    Thành phố Thủ Dầu Một không có vị trí tiếp giáp với Tp.HCM nhưng các hình thức xây dựng nhà và dịch vụ xây dựng khá giống nhau. Tại Thủ Dầu Một, dịch vụ xây nhà phần thô càng được...
  • Giá xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một năm 2024

    Giá xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một năm 2024

    - Xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ công đoạn thiết kế kiến trúc đến gian đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng. - Xây...
  • Đơn giá xây dựng phần thô 2024

    Đơn giá xây dựng phần thô 2024

    Đơn giá xây dựng phần thô nhà ở là tổng hợp nhân công và vật tư phần thô cộng một phần nhân công cho công tác hoàn thiện công trình như lắp đặt điện nước và sơn nước... Một số công...
  • Công ty thiết kế nhà đẹp

    Công ty thiết kế nhà đẹp

    Kiến Trúc Mai Việt là đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng uy tín tại tp.HCM, với đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ sư lành nghề và tâm huyết. Hằng năm chúng tôi thiết kế hàng chục căn nhà phố,...
TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Xin chào! Kiến trúc Mai Việt rất vui được hỗ trợ bạn.
Chat ngay để nhận tư vấn
0978 62 63 65