Đang tải...
 

Nhân công xây dựng tại quận 12

- Quận 12 là địa nằm vùng ven thành phố nên hoạt động xây dựng khá thuận lợi về giao thông củng như con người, hoạt động xây dựng ở quận 12 vẫn còn nhiều đội nhóm tự phát thi công nhỏ không có pháp nhân doanh nghiệp hay thuộc dạng ( nhờ pháp nhân từ các doanh nghiệp khác).
                        

Lợi ích cửa việc khoáng nhân công xây dựng.

- Chủ đầu tư giảm được một phần chi phí cho việc khoán toàn bộ phần vật tư cho đơn vị thi công, nhưng đó chỉ là một phần lợi nhỏ so với nhiều phần khó khăn khác trong việc khoán nhan6 công xây dựng.

Khó khăn cửa việc khoáng nhân công xây dựng.

- Chủ đầu tư phải cử người túc trực 100% để cung cấp và giám sát việc cung cấp vật tư xây dựng đầu vào để tránh tình trạng hao hụt và thất thoát.
- Chủ đầu tư sẽ rất khó khăn trong việc mua vật tư sát với giá thì trường vì thiếu kinh nghiệm và mối quan hệ với nhà cung cấp.
- Thời gian thi công xây dụng có thể kéo dài vì những điều bất cập như nói bên trên.

Giải pháp an toàn và thuận tiện cho việc xây dựng công trình

a Khoán phần thô và nhân công hoàn thiện.
- Khoán gọn thi công phần thô và nhân công hoàn thiện, đây là hình thức khoán mà phần lớn các công trình bên ngoài đang sử dụng với mức giá xây nhà phần thô năm 2023 khoảng 3.800.000đ/m2 sàn xây dựng.
- Chủ đầu tư chỉ việc cung cấp vật tư hoàn thiện cho đơn vị thi công để hoàn thành công trình theo tiến độ.
 
HM1 HẠNG MỤC NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ XÂY DỰNG PHẦN THÔ
1 Đào hố móng, thi công móng từ đầu cọc ép trở lên.
2 Xây bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.
3 Cán nền sàn tầng trệt.
4 Xây dựng đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng1,2, sân thượng và mái.
5 Xây tô tất cả các tường tường ngăn, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.
6 Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch thẻ.
7 Lắp đặt hệ thống dây điện,  dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).
8 Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường, ống Bình , ống nước nóng PPR.
9 Xây tô bệ bếp và chia hộc bằng gạch thẻ.
HM2 HẠNG MỤC NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
1 Ốp lát gạch nền (bề mặt sàn các tầng , sàn và tường nhà nhà vệ sinh).
2 Ốp gạch trang trí (mặt tiền).
3 Thi công sơn nước (trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện).
4 Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
5 Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (ổ cắm, công tắc, bóng đèn).
6 Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Những phần việc còn lại như gắn cửa, trần thạch cao, ốp lát đá Granit là phần việc mà chủ đầu tư phải thuê đơn vị thứ 03 sản xuất và lắp đặt.
b Hình thức khoán gọn chìa khóa trao tay
- Là hình thức khoán gọn từ phần thô, và phần hoàn thiện cho đơn vị thi công, chủ đầu tư chỉ duyệt đơn giá, mã hàng hóa vật tư và nghiệm thu tất cả các hạng mục theo báo giá.
                          

Tại địa bàn quận 12, KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp các dịch vụ từ thủ tục giấy tờ đến thi công xây dựng hoàn thiện:
- Dịch vụ xin phép xây dựng tại quận 12
- Dịch vụ thiết kế kiến trúc
- Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
- Dịch vụ thi công hoàn thiện
- Dịch vụ sẳn xuất và lắp đặt đồ ghỗ nội thất
- Dịch vụ hoàn công xây dựng

Thông tin liên hệ

Mọi chi tiết xin liên hệ :CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Ðịa chỉ: 190/34 Bùi Văn Ngữ, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp.HCM
Hotline: 0978 62 63 65 
Zalo: 0988 53 50 40  Nguyễn Duy Quý
Vp: 028 66 53 55 45
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com

đọc thêm

Bài viết liên quan

TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Chat với chúng tôi qua Zalo
Chat ngay để nhận tư vấn
Gọi ngay để được tư vấn