Xây nhà trọn gói là gì?

Báo giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói giao động từ 4.550.000/m2 đến 8.550.000đ/m2 sàn xây dựng và được chia thành 03 phân khúc như sau.
+ Xây nhà trọn gói nhà cấp 4
​- Gói phổ thông có giá từ: 4.550.000đ/m2
+ Xây nhà trọn gói nhà phố
​- Gói phổ thông có giá từ: 5.550.000đ/m2
- Gói trung cấp có giá từ: 6.550.000đ/m2
- Gói cao cấp có giá từ :7.550.000đ/m2
+ Xây nhà trọn gói biệt thự
​- Gói trung cấp có giá từ: 7.550.000đ/m2
- Gói cao cấp có giá từ :8.550.000đ/m2
+ Đơn giá trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY THÔ + HOÀN THIỆN + NỘI THẤT
- Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.

Tìm hiểu "Xây nhà trọn gói là gì"?

- Dịch vụ Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức hợp đồng xây dựng mà mà bao gồm tất cả mọi việc từ A đến Z cho công ty xây dựng. Theo đó, nhà thầu xây dựng nhà trọn gói sẽ trực tiếp lo liệu tất cả các khâu: thiết kế, thi công, vật liệu thô, vật liệu hoàn thiện, nhân công làm việc, xin phép những giấy tờ, thủ tục cần thiết có liên quan đến công trình. Quý Khách hàng sẽ là người trực tiếp giám sát, hoặc thuê người giám sát công trình, chuẩn bị thêm một số giấy tờ theo yêu cầu của nhà thầu xây dựng, và một khoản kinh phí xây dựng nhà.
- Dịch vụ Xây nhà trọn gói đang là sự lựa chọn của nhiều chủ đầu tư khi có nhu cầu xây dựng nhà vì tính vẹn toàn, tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như đạt được sự thống nhất về thiết kế. Bên cạnh đó, các vấn đề về lựa chọn đơn vị thi công, về vật liệu xây dựng thì phần báo giá xây nhà trọn gói cũng không kém phần quan trọng.
- KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói  đúng chất lượng cam kết, đúng tiến độ đề ra và cam kết không phát sinh chi phí. Đó luôn là cam kết của KIẾN TRÚC MAI VIỆT thực hiện trong suốt nhiều năm vừa qua.

Xây nhà trọn gói bao gồm những dịch vụ nào.

- Dịch vụ xây nhà trọn gói là tổng hợp của các dịch vụ sau
XÂY NHÀ TRỌN GÓI = THIẾT KẾ XÂY DỰNG + XIN PHÉP XÂY DỰNG + THI CÔNG PHẦN THÔ + THI CÔNG HOÀN THIỆN + THI CÔNG LẮP ĐẶT NỘI THẤT.
- Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ được:

• Miễn phí xin giấy phép xây dựng
• Tặng bản vẽ thiết kế nhà
• Dự đoán chi phí và xây dựng nhà phần thô
• Công tác nghiệm thu & bảo hành khi xây dựng hoàn thiện

- Một trong các hình thức dịch vụ xây dựng đang được rất nhiều khách hàng quan tâm đó là hình thức “Chìa khóa trao tay” hay còn gọi là xây nhà trọn gói. Một trong những việc quan trọng nhất là bạn phải tìm đơn vị thiết kế thi công và báo giá xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp là công việc vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà, chất lượng của công trình cũng như giúp bạn tiết kiệm được khoản chi phí xây dựng ở mức tối đa nhất. Nhằm đáp ứng với nhu cầu đó.

Tìm hiểu cách tính diện tích xây nhà trọn gói

- Cách tính diện xây nhà trọn gói của KIẾN TRÚC MAI VIỆT được áp dụng với cách tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái.

• Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho căn nhà phố 5x20 = 100m2

- Diện tích xây dựng =  Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.


 

Những yếu tố ảnh hưởng đến sự tăng giảm giá xây nhà trọn gói

- Công ty xây dựng sẽ dựa trên nhu cầu sử dụng của bạn để thiết kế theo công năng sử dụng cũng như các loại vật liệu hoàn thiện, vật liệu nội thất mà khách hàng mong muốn để đưa ra bảng giá tối ưu nhất khi tiến hành xây dựng. Thông thường các yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến báo giá thi công trọn gói là:
- Nhu cầu mở rộng diện tích xây dựng nhà dẫn đến tổng diện tích xây dựng tăng theo làm phát sinh thêm chi phí
--Đơn giá thay đổi do khu vực thi công có sự khác biệt, những vị trí đặt biệt như hẻm nhỏ, chợ, trường học... thường làm phát sinh chi phí do khó khăn trong công tác thi công.
- Đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi theo do chủ đầu tư thay đổi các loại vật tư cao hơn hoặc thấp hơn giá trị dự toán
KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn đưa ra giá của hợp đồng xây nhà trọn gói dựa trên thiết kế chi tiết để bốc tách ra bảng dự toán chính xác.

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường có quy trình như sau:

- Việc quan trọng cần làm đầu tiên khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là chọn một đơn vị cung cấp uy tín, chất lượng. Với nhu cầu nhà ở ngày càng cao như hiện nay, thị trường đã xuất hiện rất nhiều công ty chuyên lĩnh vực này. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đảm bảo chất lượng. Nếu bạn đang băn khoăn vấn đề trên, thì hãy tham khảo quy trình chuyên nghiệp mà công ty xây dựng KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp nhé!

1. Giai đoạn thiết kế, xin phép xây dựng và dự toán chi phí trong dịch vụ xây nhà trọn gói.

Quy trình xây nhà trọn gói từ quy hoạch mặt bằng, phần móng đến phần mái, lựa chọn vật liệu, bố trí không gian. Tất c đều phải trải qua 3 giai đoạn chính:

• Chuẩn bị bản thiết kế và những dịch vụ liên quan.

• Thi công kỹ thuật & Quản lý dự án.

• Nghiệm thu, bàn giao và sử dụng.

Các kiến ​​trúc sư của công ty KIẾN TRÚC MAI VIỆT đặc biệt đề cao sự hài hòa, thống nhất trong toàn bộ quá trình làm việc với chủ đầu tư. Ở mỗi giai đoạn sẽ được chia thành các bước nhỏ để gia chủ và KTS thảo luận. Mục đích để khi dự án hoàn thành sẽ đảm bảo được tính toàn vẹn và ưng ý nhất.

Bước 1: Nhận hồ sơ thông tin khách hàng

Kiến trúc Mai Việt sẽ nhận thông tin do khách hàng cung cấp. Dựa vào đó tiến hành liên hệ, tư vấn trực tuyến hoặc đề nghị gặp trực tiếp. Mục đích để hiểu và lắng nghe mong muốn, ý tưởng và yêu cầu từ chủ đầu tư. Bên cạnh đó, KTS còn có thể tìm hiểu những thông tin liên quan như nghề nghiệp và thói quen sinh sống hàng ngày của khách hàng để tạo nên môi trường sống hoàn hảo.

Bước 2: Khảo sát mặt bằng

Kiến trúc sư phụ trách sẽ trực tiếp cùng bộ phận thi công đến kiểm tra, khảo sát mặt bằng và cảnh quan xung quanh để có một bảng thiết kế hoàn hảo sau này. Đây được xem là bước rất quan trọng khi khảo sát mặt bằng, đặt biệt là khi xây dựng biệt thự sân vườn.

Đồng thời kiểm tra địa chất để xác định yếu tố đất nền và chọn loại móng phù hợp nhất cho công trình. Tránh mọi rủi ro như sụt lún, sạt lở, … Đánh giá phương án bố trí mặt bằng phù hợp dựa trên lối sống, số lượng thành viên và yêu cầu của gia chủ. Từ đó đưa ra nhiều giải pháp khác nhau cho dự án.

Bước 3: Dự toán chi phí xây nhà trọn gói

Kiến trúc sư phân tích các thông tin thu thập được và chọn một phương án phù hợp. Dự toán được tính toán dựa trên các yếu tố phong cách, công năng, số tầng, mái, móng, diện tích và vị trí, thiết kế kiến ​​trúc, thi công, lắp đặt hoàn thiện. Khi đã có bảng dự toán chi phí, kiến ​​trúc sư sẽ báo giá cho khách hàng. Từ đó, chỉnh sửa những gì cần thiết hoặc chốt kế hoạch xây nhà trọn gói.

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói

Bước 4: Ký hợp đồng

Đây là văn bản pháp lý ràng buộc trách nhiệm của hai bên khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Đại diện ban lãnh đạo công ty tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng nhà với khách hàng. Nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình xây dựng, đơn vị thi công có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ, hợp đồng và thỏa thuận với nhà đầu tư.

Bước 5: Xin cấp phép xây dựng và thiết kế kiến trúc

Sau khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói, công ty sẽ chịu trách nhiệm điền vào các hạng mục cần thiết trong đơn xin cấp giấy phép nhà ở. Chủ đầu tư phải hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, đăng ký với cơ quan có thẩm quyền để xử lý và cấp giấy phép xây dựng nhà mới.

- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép x ây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng
- Giá thiết kế kiến trúc và dự toán công trình từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

• THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

- Thiết kế trọn gói   =  220.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ

•   THIẾT KẾ BIỆT THỰ

​- Thiết kế trọn gói   =  300.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  180.000đ
- Thiết kế nội thất   =  180.000đ
 Ghi chú : Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.

>>>Xem chi tiết Báo giá thiết kế kiến trúc

Bước 6: Thiết kế kiến trúc và nội thất

Sau khi được cấp giấy phép xây dựng, công ty lên bản vẽ chi tiết mặt bằng 2D cho đến phối cảnh 3D. Hình thức, màu sắc, tính thẩm mỹ và các không gian chức năng cần được thể hiện rõ nét nhất.
Thông qua đó, gia chủ có thể hình dung ngôi nhà gần như đã hoàn thiện của mình. Nếu không chấp nhận có thể yêu cầu xử lý thêm cho đến khi bản thân thực sự hài lòng.
Nhưng mỗi thay đổi nhỏ đều có thể thay đổi các chi tiết liên quan, thậm chí có thể đảo lộn toàn bộ. Vì vậy, các kiến ​​trúc sư của công ty KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn phải có được sự thống nhất trước với gia chủ ngay từ đầu. Nhờ đó mà sẽ làm hạn chế những sai sót, sửa chữa quá mức khi tiến hành.

Hình ảnh thiết kế sân vườn cho công trình

Hình ảnh thiết kế nội thất cho công trình

Bước 7: Báo giá chi tiết

Đây là một bước rất quan trọng trong toàn bộ quá trình xây nhà trọn gói. Sau khi có được bộ bản vẽ phối cảnh kiến ​​trúc và nội thất hoàn chỉnh. Bộ phận thi công chịu trách nhiệm phân phối khối lượng công việc cho các kỹ sư. Sau đó, lập dự toán chi phí xây dựng hoàn thiện bao gồm:

• Tổng hợp dự toán thi công nguyên vật liệu thô và hoàn thiện chi tiết.

• Tổng hợp chi phí thiết bị hoàn thiện cần dùng lắp đặt trong nhà

• Dự toán chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất.

Tỷ lệ chênh lệch chi phí sau khi thi công dịch vụ xây nhà trọn gói không đáng kể. Điều này cho phép chủ nhà hiểu được tổng số vốn mà mình cần bỏ ra. Từ đó có các ngân sách và kế hoạch quản lý nguồn tài chính hiệu quả.

2. Giai đoạn thi công xây dựng phần thô trong dịch vụ xây nhà trọn gói.

- Đây là là giai đoạn thi công xây dựng các bộ phận như  MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
- Đơn giá xây dựng phần thô giao động từ 3.350.000đ đến 3.800.000đ/m2 sàn xây dựng.

>>>Xem chi tiết Báo giá thi công phần thô

3. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện trong dịch vụ xây nhà trọn gói.

- Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công trọn gói đến giai đoạn hoàn thiện: Là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị cửa phần thô công trình giao động từ 6.550.000đ đến 7.550.000đ

- Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện cho dịch vụ xây nhà trọn gói
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

4. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công  lắp đặt phần nội thất cho dịch vụ xây nhà trọn gói

- Hợp đồng thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục 02 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công trọn gói đến giai lắp đặt nội thất: Là tổng hợp tất cả các chi phí để hoàn thành công trình Thiết kế + Chí phí thi công phần thô + Chi phí thi công hoàn thiện + Chi phí thi công lắp đặt nội thất.
- Bảng đơn giá thi công trọn gói  từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT giao động từ 7.550.000đ đến 8.550.000đ

- Bảng vật tư cho công tác sản xuất và lắp đặt nội thất.
- Trên đây chỉ là những báo giá xây dựng trọn gói các hạng mục cơ bản, thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với  KIẾN TRÚC MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
- Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

Hình ảnh thi công nội thất

4. Giai đoạn nghiệm thu, bàn giao, thanh toán và bảo trì

- Sau khi dự án nhà ở được hoàn tất mà không có bất kỳ sự thay đổi nào so với thiết kế. Công ty KIẾN TRÚC MAI VIỆT sẽ lập bản vẽ hoàn công. Mục đích để làm tài liệu phục vụ cho nhu cầu sau này. Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ thực hiện nghiệm thu từng hạng mục dự án. Lập biên bản nghiệm thu bàn giao và đưa vào sử dụng.
- Cuối cùng là thanh toán hợp đồng và bàn giao nhà cho gia chủ.

Hình ảnh hoàn thiện công trình

Công trình xây nhà trọn gói tiêu biểu của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Thông tin liên hệ

Mọi chi tiết xin liên hệ :CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Hotline: 0978 62 63 65 
Zalo: 0988 53 50 40  Nguyễn Duy Quý
Vp: 028 66 53 55 45
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com
 

Giải đáp thắc mắc khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

1. Ai là người lo thủ tục giấy tờ

Khi khách quý hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT nghĩa là chúng tôi sẽ có trách nhiệm làm hết tất cả các công việc từ chuẩn bị giấy tờ, thiết kế bản vẽ, mua vật liệu xây dựng, thi công xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu nhà ở. Chủ đầu tư không cần phải làm gì trong quá trình thi công, chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị ngân sách để thanh toán cho chủ thầu theo từng giai đoạn. Ngoài ra bạn cũng có thể giám sát trực tiếp hoặc thuê giám sát phối hợp cùng đơn vị thi công để đảm bảo đúng như tiến độ thi công đã cam kết trong hợp đồng trước đó.

2. Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí phát nào không? 

- Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ không phát sinh chi phí tăng hoặc giảm nếu xuyên suốt quá trình thi công chủ đầu tư không thay đổi thiết kế và vật liệu làm phát sinh tăng hoặc có thể là phát sinh giảm chi phí xây nhà trọn gói.
- Nếu không thay đổi thì câu trà lời chính xác đó là KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ. Đơn vị xây nhà trọn gói đã tính toán chi tiết từng hạng mục thi công sau đó mới báo giá thi công xây dựng cụ thể. 

3. Thời gian thi công xây nhà trọn gói là bao lâu? 

- Sau khi hoàn thành thiết kế và dự toán xây nhà trọn gói, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng, thời gian để thiết kế cơ bản bố trí cho ngôi nhà là từ 3 – 5 ngày. Sau khi thiết kế xong và chốt với khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng cho khách hàng, giai đoạn này có thể rơi từ 1 – 3 tuần tùy vào từng thời điểm trong năm. Sau khi xin giấy phép xong sẽ tiến hành xây dựng. Tùy thuộc vào diện tích, công năng và độ phức tạp của ngôi nhà mà chúng tôi sẽ bố trí và sắp xếp nhân công phù hợp.
- Một công trình nhà phố tiêu chuẩn thường có thời gian thi công từ 4 – 6 tháng.

4. Ai sẽ giám sát công trình?

KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn có nhân viên giám sát xây dựng trong quá trình thi công xây dựng. Chủ đầu tư cũng cần dành một ít thời gian để giám sát và theo giởi những phần xây dựng quan trong để yên tâm hoặc bạn có thể thuê giám sát riêng để đánh giá chất lượng thi công của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

5. Nếu đã có bản vẽ và giấy phép xây dựng sẵn thì có được giảm tiền không? 

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT cam kết sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất và miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện. Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép xây dựng thì sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng.

6. Xây nhà trọn gói có tiết kiệm chi phí hơn xây nhà phần thô không? 

- Bạn vừa được miễn phí bảng thiết kế chi tiết công trình, xin phép xây dựng và bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói cụ thể nên bạn có thể cân đo đong đếm theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, vừa có thời gian hoàn thiện dự án cụ thể.
-  Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thật sự tiết kiệm cho bạn rất nhiều thời gian, tiền bạc lẫn công sức.  Khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói,KIẾN TRÚC MAI VIỆT có các kỹ sư có chuyên môn, nhiều kinh nghiệm và đã trải qua rất nhiều công trình nên họ sẽ hiểu được những gì cần thiết và không cần thiết cho ngôi nhà của bạn. Vì thế chi phí sẽ được tiết kiệm và thời gian cũng sẽ nhanh hơn.

7. Những thủ tục cần có khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

- Bạn chỉ cần chuẩn bị một số thông tin cơ bản về căn nhà cho chủ thầu như: Diện tích xây dựng, dự trù số phòng, mục đích của từng căn phòng, cần bao nhiêu m2 cho 1 phòng, … Sau khi trao đổi thông tin đơn vị nhà thầu sẽ lên những bản vẽ 2D 3D mô phỏng ngôi nhà của bạn sẽ như thế nào khi hoàn thành.
- Bạn cùng với KIẾN TRÚC MAI VIỆT thống nhất giá tất cả các svật tư hoàn thiện, trang thiết bị vệ sinh, điện và sản phẩm nội thất trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.
 

Có nên giao khoán xây nhà trọn gói hay không?

- Để trả lời cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểm của phương pháp xây nhà trọn gói. Và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm và đưa ra quyết định chính xác nhất cho mình.

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

- Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn vị thi công sẽ lo thủ tục xin giấy phép xây dựng.
- Đội ngũ Kiến trúc sư sẽ tư vấn và thiết kế hợp lý nhất theo mong muốn của chủ đầu tư.
- Tính toán, tối ưu các chi phí từ chi phí thiết kế đến báo giá xây dựng phần thô hay bảng giá xây nhà trọn gói đều được bốc tách dự toán một cách chính xác nhất.
- Thực hiện thi công và giám sát thi công nghiêm ngặt các công tác xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, tiến hành nghiệm thu và bảo hành cho quý khách.
- Với KIẾN TRÚC MAI VIỆT, chúng tôi cam kết bảo hành kết cấu 24 tháng cho quý khách hàng.
Tiết kiệm thời gian xây dựng
- Xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều công sức và thời gian của bản thanh dành cho việc lựa chọn các vật liệu hoàn thiện, lựa chọn trang thiết bị nội thất và các vật dụng khác. Các công việc dó được nhà thầu xây nhà trọn gói cung cấp cho bab5 tất cả các mẫu mả, bạn chỉ việc lựa chọn và duyệt mẫu mà thôi. Điều này làm cho thời gian xây dựng nhà cũng rút ngắn lại.
- Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công nhà ở trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn.
Tiết kiệm được công sức
- Bạn sẽ không phải bỏ ra quá nhiều công sức cho việc tìm vật liệu xây dựng nhà, tìm nhà thầu, làm các thủ tục pháp lý...Những điều này đầu được nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giải quyết giúp bạn.
- Sức lực mà bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.
Đảm bảo được tính thẩm mỹ và chất lượng công trình
- Rất nhiều chủ đầu tư hiện nay cứ lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và tiến hành thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuốn cuồn lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.
Tránh tình trạng đội giá do xây dựng
- Khi làm bảng báo giá xây nhà trọn gói và ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói  nhà thầu đã tính toán mọi chi phí nhân công xây dựng, vật tư thi công, lãi vay ngân hàng,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. 

Nhược điểm, rủi ro của việc chọn xây nhà trọn gói

- Chủ đầu tư không an tâm và lo lắng về chất lượng vật tư: Đó cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư, sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiệu chi phí thi công xây dựng. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng đối với quá trình xây dựng.
- Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư, thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao. 

Vì sao chi phí xây nhà trọn gói khác nhau giữa các đơn vị

-Mỗi một đơn vị sẽ có cách tính giá thành trên diện tích xây dựng khác nhau
Vị trí công trình và quy mô xây dựng cũng sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng trọn gói, nhà nằm trong hẻm nhỏ và diện tích xây dựng nhỏ thường đơn giá trên mét vuông cao hơn so với nhà lớn ngoài đường lớn.
Nhu cầu về công năng sử dụng càng nhiều của chủ nhà cũng sẽ làm tăng chi phí khi xây dựng. NHững nhu cầu đặt biệt như thang máy hay máy lạnh trung tâm hay bồn tắm nằm...sẽ làm cho giá trị công trình cao hơn bình thường
Phong cách kiến trúc cổ điển có giá thành cáo hơn phong cách hiện đại. Nhà phong cách kiến trúc cổ đển thì bạn phải trả thâm phần chi phí phào chỉ kiến trúc, phào chỉ trang trí nội thất...

Một số trường hợp khác làm phát sinh thêm chi phí xây dựng nhà

Chủ nhà cần thay đổi và nâng cấp các gói vật tư các loại vật tư hoàn thiện
Chủ nhà có nhu cầu thêm nhiều khu vực trong công trình như khu vực ăn uống ngoài trời, hồ bơi, khu vực vườn tiểu cảnh, hồ cá coi...

Kết luận

Việc lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói là một quyết định tốt mà bạn cần cân nhắc khi có nhu cầu xây dựng nhà hoặc công trình khác. Giá xây nhà trọn gói chắc chắn sẽ thấp hơn so với việc bạn tự mua vật tư phần thô nhưng đảm bảo được chất lượng, tiến độ công trình.Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn có thể tìm được những đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp. Bạn có nhiều thời gian hơn cho việc lựa chọn các trang thiết bị hàn thiện và nội thất cho công trình của mình.
KIẾN TRÚC MAI VIỆT cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bình để xem qua bài viết về dịch vụ xây dựng phần thô của chúng tôi. Mong rằng chúng tôi có thể được trao cơ hội để hợp tác khi quý khách hàng có nhu cầu thi công xây nhà trọn gói.