Đang tải...
 

Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4

Thế nào là nhà cấp 4, thế nào là xây nhà trọn gói cấp 4

- Theo những quan niệm của mọi người thì nhà cấp 4 là hình thức nhà 1 tầng có hệ thống móng đơn giản, mái tôn hoặc mái ngói...Sự bền vũng không bằng các hình thức nhà khác nhưng vẫn đảm bảo cho sự bền vững và tiện nghi. Một số công trình xây nhà cấp 4 trên nền đất cứng có thể không dùng đến hệ móng mà chỉ sử dụng hệ đà kiềng.
- Phần móng nhà cấp 4chủ yếu sử dụng móng đơn ( móng chân vịt ) những vùng đất yếu có thể gia cố thêm cừ tràm...
- Phần mái nái nhà cấp 4 chủ được làm từ chất liệu ngói, tấm lợp vật liệu xi măng hoặc tôn … Dù được xây dựng từ những nguyên vật liệu không mắt tiền nhưng tuổi thọ trung bình của mẫu nhà này cũng được khoảng 20 năm.
- Phần hoàn thiện nhà cấp 4 thì tùy thuộc vào gia chủ nên chi phí phần hoàn thiện thường không giống nhau giữa các nhà
- Khi bạn giao khoán xây nhà trọn gói nhà cấp 4 thì bạn giao toàn bộ phần xây dựng và thủ tục xây dựng cho công ty xây dựng. Bạn chỉ việc nhận nhà sau khi đơn vị xây nhà trọn gói xây dựng hoàn thành tổ ấm của mình.

Giá xây nhà trọn gói cấp 4

Giá xây nhà trọn gói cấp 4 hiện nay giao động trong khoảng 4.000.000đ đến 4.500.000đ trên m2 sàn xây dựng
Giá phần thô nhà cấp 4 từ 3.000.000đ đến 3.200.000đ trên m2 sàn xây dựng
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái

Cách tính diện tích và dự toán nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường làm móng đơn nên phần móng thường được tính 30% diện tích
Phần nhà thường tính bằng 100% diện tích
Phần mái nhùa thường được tính bằng 30% diện tích mái

Ví dự cách tính giá nhá cấp 4 mái tôn 100m2 tiêu chuẩn được tính như sau

Nhà 100 m2 được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và phòng bếp
Móng nhà = 100m2 x 30% = 30m2
Thân nhà = 100m2 x100% = 100m2
Mái tôn = 100m2 x 3-% = 30m2
TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG ĐƯỢC TÍNH BÀNG 30+100+30 = 160M2 XÂY DỰNG
Chi phí xây dựng phần thô = 160m2 x 3.000.000đ = 480.000.000đ
Chi phí hoàn thiện được tính tán dựa trên khối lượng vật tư phần hoàn thiện và chúng tôi gợi ý đến bạn chi phí nư sau
1- Gạch nền nhà: 100m2 x 150.000 = 15.000.000đ
2- Gạch ốp tường wc: 20m2 x 100.000đ = 2.000.000đ
3- Trần thạch cao: 100m2 x160.000đ = 16.000.000đ
4- Phần điện: 100m2 x 100.000đ = 10.000.000đ
5- Phần sơn nước: 100m2 x 120.000đ = 12.000.000đ
6- Phần cửa chính: 9m2 x 1.200.000đ = 10.080.000đ
7- Phần cửa phòng, cửa wc: 5 bộ x 3.000.000đ = 15.000.000đ
8- Bộ thiết bị vệ sinh wc: 2 bộ x 6.000.000đ = 12.000.000đ
9- Phần bếp: 1 bộ x 15.000.000đ = 15.000.000đ
Như vậy phần hoàn thiện cơ bản nhà cấp 4 có giá trị khoảng 110.000.000đ
Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 bằng chi phí phần thô + chi phí hoàn thiện = 590.000.000đ
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Gợi ý thiết kế nhà cấp 4 5x20m

Ưu điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường dành cho những gia chủ không đầu tư nhiều chi phí cho việc xây dựng nhà. Việc xây dựng nhà cấp 4 thường có các ưu điểm như sau

Thời gian xây nhà trọn gói cấp 4

- Thời gian thiết kế và thi công xây nhà cấp 4 cũng thường rất nhanh chóng do thường có quy mô 1 tầng. Do yêu cầu về kiến trúc không quá phức tạp và đòi hỏi nhiều thời gian xây dựng như các nhà cap tầng khác. Vì thế thời gian xây nhà trọn gói cấp 4 được rút ngắn và nhanh chóng có thể dọn vào ở được ngay sau khi hoàn thiện. Đây cũng là một trong những đặc điểm nổi bật khiến việc xây nhà trọn gói cấp 4 được đông đảo gia chủ lựa chọn.
- Chi phí đầu tư thường thấp hơn các loại nhà khác vì giảm thiểu rất lớn ở phần chi phó dành cho khung kết cấu móng nhà, thân nhà và mái nhà.

Mẫu nhà cấp 4 ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói cấp 4

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái thường có giá xây dựng cao hơn các mẫu nhà khác do chi phí xây dựng phần mái khá cao
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn

Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Mẫu nhà cấp 4 đẹp dành cho vùng nông thôn

Nhà cấp 4 mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện nay đang rất được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng cho những công trình có diện tích đất lớn

Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Hình ảnh thiết kế và thi công nhà cấp bốn tại Tiền Giang
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vnKiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn

Nhà cấp 4 hiện đại

Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn

Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn

Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn

Nhà cấp 4 hiện đại

Đây là mẫu nhà thường được xây dựng trong khuôn viên đất nhỏ, mặt tiền nhà hiện đại kèm với mái tôn xuôi về một hướng làm cho chi phí xây nhà trọn gói cấp 4 giảm thiểu tối đa.
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Măt bằng bố trí nhà cấp 4 trong thành phố điển hình

Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn
Kiến trúc Mai Việt - Maiviet.vn

đọc thêm

Bài viết liên quan

  • TP.HCM hướng dẫn cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán giấy tờ tay

    TP.HCM hướng dẫn cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán giấy tờ tay

    Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM chỉ đạo các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai căn cứ tình hình thực tế để phối hợp Phòng TN-MT, Phòng Quản lý đô thị và UBND phường, xã, thị...
  • Những lưu ý khi thiết kế bếp

    Những lưu ý khi thiết kế bếp

    - Hướng của bản thân phòng ăn tốt nhất là hướng Nam, như thế sẽ có đầy đủ ánh sáng mặt trời, có lợi cho sức khoẻ của mọi người. - Trong mỗi một ngôi nhà, không gian bếp giống như...
  • Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại

    Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại

    Trong số rất nhiều các phong cách thiết kế nội thất biệt thự thì phong cách hiện đại được đông đảo người yêu thích bởi những điều tích cực chúng đem lại cho không gian sống. 
  • Phương án xây nhà tránh phát sinh và tranh chấp

    Phương án xây nhà tránh phát sinh và tranh chấp

    Để tránh tranh chấp và phát sinh bạn nên lựa chọn phương án XÂY NHÀ PHẦN THÔ hoặc XÂY NHÀ HOÀN THIỆN CHÌA KHÓA TRAO TAY Xây nhà...
  • Quy định mới về tách thửa, gộp thửa

    Quy định mới về tách thửa, gộp thửa

    Dù chưa chính thức được phê duyệt, nhưng thông tin dự thảo quyết định 33 mới đem lại cho người dân nhiều niềm vui. Sau một thời gian dài tạm dừng các hồ sơ phân lô tách thửa của cá nhân...
  • Cách tính diện tích xây dựng nhà

    Cách tính diện tích xây dựng nhà

    Đối với công trình nhà ở dân dụng, khi tính giá thành xây dựng của công trình, để thuận tiện cho cả nhà thầu xây dựng lẫn chủ đầu tư, ta thường qui về tổng diện tích xây dựng của...
  • Bí quyết xây nhà giảm chi phí.

    Bí quyết xây nhà giảm chi phí.

    - Nói chung khi có nhu cầu xây nhà ngoài vấn đề về mẫu mã thiết kế thì hầu như tất cả chúng ta quan tâm đầu tiên đến giá thành chi phí xây nhà, điều này là yếu tố tiên quyết để chúng...
  • Xây nhà phần thô giá bao nhiêu cho hợp lý ?

    Xây nhà phần thô giá bao nhiêu cho hợp lý ?

    Để xây phần thô theo mặt bằng thị trường giá hiện nay của các công ty xây dựng vào khoảng 3.5 triệu đồng/m2 là hợp lý. Với giá này, những nguyên vật liệu chính như thép, xi măng, gạch xây......
TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Xin chào! Kiến trúc Mai Việt rất vui được hỗ trợ bạn.
Chat ngay để nhận tư vấn
0978 62 63 65