Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4

Thế nào là nhà cấp 4, thế nào là xây nhà trọn gói cấp 4

- Theo những quan niệm của mọi người thì nhà cấp 4 là hình thức nhà 1 tầng có hệ thống móng đơn giản, mái tôn hoặc mái ngói...Sự bền vũng không bằng các hình thức nhà khác nhưng vẫn đảm bảo cho sự bền vững và tiện nghi. Một số công trình xây nhà cấp 4 trên nền đất cứng có thể không dùng đến hệ móng mà chỉ sử dụng hệ đà kiềng.
- Phần móng nhà cấp 4chủ yếu sử dụng móng đơn ( móng chân vịt ) những vùng đất yếu có thể gia cố thêm cừ tràm...
- Phần mái nái nhà cấp 4 chủ được làm từ chất liệu ngói, tấm lợp vật liệu xi măng hoặc tôn … Dù được xây dựng từ những nguyên vật liệu không mắt tiền nhưng tuổi thọ trung bình của mẫu nhà này cũng được khoảng 20 năm.
- Phần hoàn thiện nhà cấp 4 thì tùy thuộc vào gia chủ nên chi phí phần hoàn thiện thường không giống nhau giữa các nhà
- Khi bạn giao khoán xây nhà trọn gói nhà cấp 4 thì bạn giao toàn bộ phần xây dựng và thủ tục xây dựng cho công ty xây dựng. Bạn chỉ việc nhận nhà sau khi đơn vị xây nhà trọn gói xây dựng hoàn thành tổ ấm của mình.

Giá xây nhà trọn gói cấp 4

Giá xây nhà trọn gói cấp 4 hiện nay giao động trong khoảng 4.000.000đ đến 4.500.000đ trên m2 sàn xây dựng
Giá phần thô nhà cấp 4 từ 3.000.000đ đến 3.200.000đ trên m2 sàn xây dựng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái

Cách tính diện tích và dự toán nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường làm móng đơn nên phần móng thường được tính 30% diện tích
Phần nhà thường tính bằng 100% diện tích
Phần mái nhùa thường được tính bằng 30% diện tích mái

Ví dự cách tính giá nhá cấp 4 mái tôn 100m2 tiêu chuẩn được tính như sau

Nhà 100 m2 được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách và phòng bếp
Móng nhà = 100m2 x 30% = 30m2
Thân nhà = 100m2 x100% = 100m2
Mái tôn = 100m2 x 3-% = 30m2
TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG ĐƯỢC TÍNH BÀNG 30+100+30 = 160M2 XÂY DỰNG
Chi phí xây dựng phần thô = 160m2 x 3.000.000đ = 480.000.000đ
Chi phí hoàn thiện được tính tán dựa trên khối lượng vật tư phần hoàn thiện và chúng tôi gợi ý đến bạn chi phí nư sau
1- Gạch nền nhà: 100m2 x 150.000 = 15.000.000đ
2- Gạch ốp tường wc: 20m2 x 100.000đ = 2.000.000đ
3- Trần thạch cao: 100m2 x160.000đ = 16.000.000đ
4- Phần điện: 100m2 x 100.000đ = 10.000.000đ
5- Phần sơn nước: 100m2 x 120.000đ = 12.000.000đ
6- Phần cửa chính: 9m2 x 1.200.000đ = 10.080.000đ
7- Phần cửa phòng, cửa wc: 5 bộ x 3.000.000đ = 15.000.000đ
8- Bộ thiết bị vệ sinh wc: 2 bộ x 6.000.000đ = 12.000.000đ
9- Phần bếp: 1 bộ x 15.000.000đ = 15.000.000đ

---

Như vậy phần hoàn thiện cơ bản nhà cấp 4 có giá trị khoảng 110.000.000đ
Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 bằng chi phí phần thô + chi phí hoàn thiện = 590.000.000đ

Gợi ý thiết kế nhà cấp 4 5x20m

Ưu điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 thường dành cho những gia chủ không đầu tư nhiều chi phí cho việc xây dựng nhà. Việc xây dựng nhà cấp 4 thường có các ưu điểm như sau

Thời gian xây nhà trọn gói cấp 4

- Thời gian thiết kế và thi công xây nhà cấp 4 cũng thường rất nhanh chóng do thường có quy mô 1 tầng. Do yêu cầu về kiến trúc không quá phức tạp và đòi hỏi nhiều thời gian xây dựng như các nhà cap tầng khác. Vì thế thời gian xây nhà trọn gói cấp 4 được rút ngắn và nhanh chóng có thể dọn vào ở được ngay sau khi hoàn thiện. Đây cũng là một trong những đặc điểm nổi bật khiến việc xây nhà trọn gói cấp 4 được đông đảo gia chủ lựa chọn.
- Chi phí đầu tư thường thấp hơn các loại nhà khác vì giảm thiểu rất lớn ở phần chi phó dành cho khung kết cấu móng nhà, thân nhà và mái nhà.

Mẫu nhà cấp 4 ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói cấp 4

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái thường có giá xây dựng cao hơn các mẫu nhà khác do chi phí xây dựng phần mái khá cao






Mẫu nhà cấp 4 đẹp dành cho vùng nông thôn

Nhà cấp 4 mái Nhật

Mẫu nhà cấp 4 mái Nhật hiện nay đang rất được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng cho những công trình có diện tích đất lớn

Hình ảnh thiết kế và thi công nhà cấp bốn tại Tiền Giang

Nhà cấp 4 hiện đại

Nhà cấp 4 hiện đại

Đây là mẫu nhà thường được xây dựng trong khuôn viên đất nhỏ, mặt tiền nhà hiện đại kèm với mái tôn xuôi về một hướng làm cho chi phí xây nhà trọn gói cấp 4 giảm thiểu tối đa.



Măt bằng bố trí nhà cấp 4 trong thành phố điển hình