Giá xây nhà trọn gói TpHCM 2024

Chào mừng Bạn đã ghé tham khảo bài viết giới thiệu về dịch vụ Xây nhà trọn gói TpHCM và các tỉnh lân cận. Rất mong rằng nội dung bài viết sau đây có thể giúp Bạn hiểu thêm phần nào về dịch vụ xây nhà trọn gói . Một loại hình dịch vụ xây dựng đang rất thịnh hành hiện nay trên thị trường. Rất mong rằng KIẾN TRÚC MAI VIỆT chúng tôi sẽ được đồng hành cùng bạn trong việc thiết kế xây dựng tổ ấm của Bạn. 

- Tại Tp Hồ Chí Minh hiện có rất nhiều công ty xây dựng có dịch vụ xây nhà trọn gói, nhưng để tìm được đơn vị phù hợp và có độ tin cậy cao cũng là điều mà nhiều gia chủ luôn lo lắng mỗi khi bắt đầu tiến hành công tác thiết kế xây dựng nhà tại TpHCM
- Giá xây nhà trọn gói TpHCM từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT giao động từ 4.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng. Chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2024 với nội dung công việc và đơn giá như sau.

Ngoài ra Quý khách hàng có thể chọn dịch vụ Xây nhà phần thô TpHCM​​

Giá xây nhà trọn gói tại TpHCM

- Giá xây nhà trọn gói Tp HCM từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT giao động từ 4.500.000/m2 đến 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng.

• Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 04 tại TpHCM

​- Gói phổ thông có giá từ: 4.500.000đ/m2 sàn xây dựng

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố tại TpHCM

​- Gói phổ thông có giá từ: 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2 sàn xây dựng ( Gói đường nhiều khách hàng lựa chọn )
- Gói trung cấp có giá từ: 5.600.000 đến 6.000.000đ/m2 sàn xây dựng

• Giá xây nhà trọn gói biệt thự tại TpHCM

​- Gói trung cấp có giá từ: 6.500.000đ/m2 sàn xây dựng
- Gói cao cấp có giá từ 7.000.000đ đến 11.000.000đ/m2 sàn xây dựng

+ Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá đã bao gồm chi phí THIẾT KẾ + XÂY  DỰNG PHẦN THÔ THÔ + VẬT TƯ HOÀN THIỆN + NỘI THẤT CƠ BẢN
+ Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, mật độ xây dựng,  điều kiện thi công và cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.
+ Đơn giá trên gồm diện tích móng và diện tích mái của công trình
- Đơn giá xây nhà trọn gói trên là đơn giá trung bình của nhiều công trình mà KIẾN TRÚC MAI VIỆT thiết kế và thi công.
- Với công trình nhà bạn, KIẾN TRÚC MAI VIỆT sẽ có bản thiết kế sơ bộ công năng mà bảng dự toán chi phí chính xác theo nhu cầu thực tế sử dụng của bạn.
- Xin vui lòng liên hệ 0978 62 63 65 để chúng tôi có thể tư vấn bạn nhé.

Xây nhà trọn gói TpHCM là dịch vụ gồm những công việc gì?

- Xây nhà trọn gói TpHCM là hình thức chủ đầu tư và công ty xây dựng ký hợp đồng giao khoán toàn bộ từ giai đoạn thiết kế đến giai đoạn hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.
- Xây nhà trọn gói TpHCM là hình thức rất phổ biến hiện nay, nó là sự kết hợp giữa hợp đồng thiết kế nhà, hợp đồng xây dựng phần thô, hợp đồng xây dựng  hoàn thiện và hợp đồng thi công lắp đặt trang trí nội thất để hoàn thành một công trình theo thiết kế và dự toán được lập ra từ ban đầu.
- Khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại TpHCM, chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ công việc từ chuẩn bị hồ sơ, thủ tục khởi công xây dựng, thi công đến giám sát công trình cho đơn vị thầu. Công ty xây nhà trọn gói tại Tp HCM sẽ hỗ trợ chủ đầu tư mọi công việc cho đến khi công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng
- Hiện hay hình thức xây nhà trọn gói TpHCM được ưa chuộng vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức đáng kể. Bên cạnh đó, báo giá xây nhà trọn gói cũng tiết kiệm hơn so với chọn dịch vụ thi công xây dựng tầng bộ phận riêng lẻ.
- Việc giao khoán xây nhà trọn gói giúp bạn tránh mọi rủi ro như phát sinh chi phí, đội giá xây dựng, chậm tiến độ....

• Với đơn giá trên bạn sẽ được chúng tôi thực hiện các công việc như sau khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói TpHCM

1. Thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước và hồ sơ xin phép xây dựng ( Được miễn phí sau khi ký hợp đồng )
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm hồ sơ kỹ thuật thi công và hồ sơ 3D thiết kế nội thất và ngoại thất
2. Làm thủ tực khởi công xây dựng, trình báo với chính quyền địa phương
- Lo các chi phí phát sinh như chi phí thanh tra xây dựng, chi phí điện nước...
3. Thi công xây dựng phần thô
- Xây dựng phần thô từ móng nhà, thân nhà và mái nhà. Xây tường bao và tường ngăn phòng, thi công hệ thống nước và điện âm tường...
4. Thi công xây dựng phần hoàn thiện
- Cung cấp vật tư hoàn thiện như gạch men, đá garanit, thiết bị điện nước và sơn bã, thạch cao...
5. Thi công phần nội thất cơ bản theo báo giá
- Phần nội thất cơ bản thường có như bếp trên và bếp dưới
6. Dọn dẹp vệ sinh bàn giao đưa vào sử dụng...
7. Bảo hành công trình
- Thực hiện bảo hành kết cấu, thấm dột, nức tường hay hu hỏng thiết bị ...

Cách tính diện tích diện tích xây nhà trọn gói TpHCM

- Cách tính diện xây nhà trọn gói TpHCM của KIẾN TRÚC MAI VIỆT được áp dụng với cách tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái.

• Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho căn nhà phố 5x20 = 100m2

- Diện tích xây dựng =  Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
- Như vậy, nếu bạn sử dụng gói xây dựng phổ thông thì chi phí xây nhà = 400m2 x 5.500.000 = 2.200.000.000đ
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.

• Cách tính hệ số m2 các hạng mục xây dựng trọn gói trong công trình tại TpHCM

KHU VỰC THI CÔNG	HỆ SỐ TÍNH
Tầng hầm có độ sâu từ 1 - 1,2m so với code vỉa hè	150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1,3 - 1,5m so với code vỉa hè	170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1,6 - 1,9m so với code vỉa hè	200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên so với code vỉa hè	250% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng	50% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc, móng đơn	40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè	80% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che (Trệt, lửng, lầu,... sân thượng có mái che)	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (sân thượng không có mái che, sân phơi,...)	70% diện tích
Sân trước có diện tích <= 12 m2	80% diện tích
Sân trước có diện tích > 12 m2 (Trường hợp sân trước lớn có thể xem xét lại hệ số tính)	70% diện tích
Sân sau (Trường hợp sân sau lớn có thể xem xét lại hệ số tính)	70% diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <=8 m2	100% diện tích
Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8 m2	50% diện tích
Mái bê tông cốt thép	50% diện tích
Mái tôn -Bao gồm phần xà gồ sắt hộp và tôn lợp -Tính theo hệ số mặt nghiêng, tối thiểu 1,4	30% diện tích
Mái ngói kèo sắt -Bao gồm khung kèo và ngói lợp -Tính theo hệ số mặt nghiêng, tối thiểu 1,4	70% diện tích
Mái ngói BTCT -Bao gồm hệ ritô và ngói lợp -Tính theo hệ số mặt nghiêng, tối thiểu 1,4	100% diện tích
Khu vực cầu thang	100% diện tích

Quy trình xây nhà trọn gói TpHCM của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Xây nhà trọn gói tại TpHCM được chia thành các gian đoạn và các bảng tính giá chi tiết khác nhau như sau.

Quy trình xây nhà trọn gói TpHCM

• Để thuận lợi cho việc xây dựng nhà được thành công bạn cần lập ra một kế hoạch xây dựng hoàn hảo và cụ thể như:

- Diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu m2.
- Tổng chi phí xây nhà trọn gói là bao nhiêu? Cần lưu ý đến có 2 chi phí đó là chi phí xây dựng cơ bản và chi phí nội thất, trang thiết bị. Ta cần phải dự trù kinh phí kỹ nhất để tránh tình trạng hụt ngân sách khi đang hợp xây dựng nhà.
- Bạn dự tính toán nhu cầu để biết cần thiết kế xây dựng bao nhiêu phòng? Cho những thành viên nào, nam nữ...? Công năng của những căn phòng đó là gì? Bao nhiêu m2 cho các phòng cho phù hợp?
- Bạn cần 1 người có chuyên môn về thiết kế xây dựng để cùng bạn lập kế hoạch xây dựng nhà, có thề xây dựng phần thô hoặc xây nhà trọn gói chìa khóa tra tay.
- Bạn cần phải có người tư vấn các dịch vụ về cấp phép xây dựng để biết được khu vực bạn dự định xây nhà được xây bao nhiêu m2, bao nhiêu tầng, khoảng lùi trước sau...

Các thủ tục xin cấp phép xây dựng tại TpHCM

- Xin phép xây dựng tại TpHCM là bước đầu tiên khi muốn tiến hành xây dựng công trình nhà ở. Nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì các thủ tục xin cấp phép xây dựng, các giấy tờ pháp lý sẽ được KIẾN TRÚC MAI VIỆT tiến hành thay cho chủ nhà một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp.

• Khi chuẩn bị xin phép xây dựng cần phải biết một số thông tin sau:

-Đất khi phép xây dựng phải là đất thổ cư

-Tìm hiểu các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.

-Biết thêm mật độ xây dựng của khu đất

-Tìm hiểu những quy định lộ giới xây dựng

-Có bản vẽ hiện trạng để xác định tọa độ của đất đối với sổ cũ

-Có bản vẽ thiết kế để xin phép xây dựng theo đúng quy định

• Bên cạnh đó, khi xin phép xây dựng cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo đúng luật quy định đối với nhà ở riêng lẻ như sau:

-Đơn xin cấp phép xây dựng

-Bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất có công chứng kèm theo bản sap CCCD của chủ hộ

-Bản thiết kế sơ bộ được đóng dấu của công ty thiết kế có chữ ký của kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng

-Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế

-Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người thiết kế chính

-Cam kết của công trình liền kề

-Cam kết tự phá dỡ công trình đối với công trình xây tạm nằm trong khu quy hoạch

-Công văn và bản vẽ nhà mẫu đã được phê duyệt nếu là nhà trong dự án

• Nếu bạn đã có xin phép xây dựng từ trước thì quy trình xây nhà trọn gói sẽ tiến hành với các bước như sau:

1. Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí cho dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM

- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts MAI VIỆT và chúng tôi sẽ lên phương án thiết kế, xin phép xây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
- Giá thiết kế nhà tại TpHCM và dự toán công trình từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT ( Bạn sẽ được miễn phí khi khđ xây nhà trọn gói )

• GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TẠI TPHCM

- Thiết kế trọn gói   =  220.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  140.000đ
- Thiết kế nội thất   =  140.000đ

• GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ TPHCM

​- Thiết kế trọn gói   =  300.000đ
- Thiết kế kiến trúc =  180.000đ
- Thiết kế nội thất   =  180.000đ
 Ghi chú : Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.

>>>Xem chi tiết Báo giá thiết kế kiến trúc

Mặt bằng bố trí công trình được phác thảo sau khi MAI VIỆT nắm được nhu cầu xây dựng dựa trên diện tích đất của chủ đầu tư.

Bảng dự toán chi tiết được hình thành sau khi MAI VIỆT đưa ra cho bạn bạn phác thảo mặt bằng bố trí công năng các tầng

2. Giai đoạn xây dựng phần thô trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM

- Bảng giá thi công xây dựng phần thô tại TpHCM được tính theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ - SÂN TRƯỚC VÀ SAU ( NẾU CÓ )
- Làm thủ tực giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi công xây dựng.
- Giá xây dựng phần thô tại TpHCM giao động từ 3.650.000đ đến 3.800.000đ 1 mét vuông sàn xây dựng. Giá ở mức cao hay thấp phụ thuộc vào yếu tố như phong cách kiến trúc, mật độ xây dựng hoặc quy mô công trình...

• GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 3.650.000Đ/M2
• GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 3.800.000Đ/M2

>>>Xem chi tiết Báo giá xây dựng phần thô

• Xây dựng phần thô TpHCM thường có quy trình công việc như sau

- Tổ chức đấu nối các nguồn điện, nước ch công trường, thiết lập hành lang an toàn lao động, tổ chúc làm khu nghỉ ngơi cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim mốc và cao độ cho nền nhà tầng trệt, sân cổng...
- Định vị, thi công đào móng và các hạng mục thoát nước âm: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Thi công hệ thống kết cấu móng, đổ bê tông, dầm sàn các tầng,cột theo bản vẽ thiết kế đã duyệt.
- Xây tường bao, tường ngăn phòng theo bản vẽ thiết kế, tô trát nền theo quy chuẩn.
- Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công chống thấm sàn, nhà vệ sinh, sân thượng, ban công,…
- Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có).
- Thi công lắp đặt đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh, hệ thống ống máy lạnh,,,
- Thi công lắp đặt hệ thống ống bảo vệ điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Thi công lắp đặt hệ thống truyền hình cáp, internet....
Hình ảnh thi công phần thô nhà phố

Hình ảnh nhận diện bảng vật tư cho quá trình thi công phần thô.

LOẠI VẬT TƯ	THƯƠNG HIỆU VẬT TƯ
Sắt thép xây dựng	Việt Nhật - Hòa Phát
Xi măng cho công tác bê tông	Xi măng Insee
Xi măng cho công tác xây tô	Xi măng Hà Tiên hoặc tương đương ( Tùy thuộc vựa vật liệu địa phương )
Cát xây dựng	Cát vàng hạt lớn cho công tác bê tông, hạt nhỏ cho công tác xây tô
Ống nước	Bình Minh
Dây điện	Cadivi
Gạch xây tường 8x8x18	Tùy nhà cung cấp địa phương
Đá xây dựng 1x2	Đá xanh, đá xám ( Tùy nhà cung cấp địa phương

3. Giai đoạn thi công phần xây dựng hoàn thiện cho dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM

- Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục kèm theo của hợp đồng xây nhà trọn gói TpHCM được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình sau khi hoàn thành công tác phần thô.
- Đơn giá xây nhà trọn gói đến giai đoạn hoàn thiện: Là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình giao động từ 2.000.000đ

• ĐƠN GIÁ  PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 2.000.000Đ/M2
• ĐƠN GIÁ  PHẦN HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 2.500.000Đ/M2​

Gia đoạn xây dựng hoàn thiện có thể tiến hành tiếp nối hoặc song song với một vài công tác của xây dựng phần thô

• ​Giai đoạn hoàn thiện thường có quy trình như sau

- Thi công trần thạch cao trang trí.
- Bả matit và sơn nước toàn bộ nội và ngoại thất.
- Ốp lát toàn bộ gạch nền nhà, nền sân, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng.
- Ốp toàn bộ gạch tường theo thiết kế.
- Ốp lát gạch, đá trang trí.
- Ốp lát đá hoa cương cầu thang, ngạch cửa, ta, cấp theo thiết kế...
- Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, đèn.
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
- Lắp đặt hệ cửa, lan can các loại theo bản vẽ thiết kế.
- Cung cấp lắp đặt nội thất ( nếu chủ đầu tư có nhu cầu ).
- Kiểm tra lại toàn bộ công trình.
- Vệ sinh toàn bộ công trình, bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.

Hình ảnh hoàn thiện kiến trúc và nội thất

• Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện tại TpHCM

- Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

• Bảng vật tư hoàn thiện gói 01 tại TpHCM

LOẠI VẬT TƯ	NHÀ CUNG CẤP
Phần gạch men
Gạch nền nhà, nền wc, sân trước sau ( Kt 30x30, 60x60, 80x80 )	200.000đ2
Gạch ốp tường wc, tường nhà ( Kt 30x60, 40x80 )	150.000đ
Gạch trang trí  (Mặt tiền, sân vườn)	Dựa vào thiết kế
Phần sơn nước - sơn dầu
Sơn nước, bột trét trong và ngoài nhà	Maxilite
Sơn cửa, lan can cầu thang, khung sắt...	Sơn dầu thông thường
Phần cửa đi, cửa sổ
Cửa phòng	Cửa nhôm vát cạnh
Cửa wc	Cửa nhôm Vát cạnh
Cửa đi mặt tiền	Cửa sắt 3*6*1.4mm mạ kẽm, sơn dầu. Kính 8 ly cường lực,
Khung bảo vệ cửa sổ, giếng trời	Sắt hộp 14*14*1.0mm sơn dầu.
Khóa cửa đi	Khóa tay gạt
Khóa cửa wc, cửa phòng	Khóa tay nắm tròn
Cửa cổng	Cửa sắt sơn dầu, mẫu đơn giản
Trần thạch cao
Trần thạch cao	Khối lượng theo thiết kế Mẫu đơn giản
Thiết bị điện
Vỏ tụ điện (Loại 4 đường)	Sino
Mcb	Sino (Số lượng theo thiết kế)
Công tắc, ổ cắm	Sino (Số lượng theo thiết kế)
Ổ cắm điện thoại, internet	Sino (Số lượng theo thiết kế)
Cầu thang
Đá cầu thang	Trắng Suối Lau 850.000đ/m2
Tay vịn cầu thang	Tay vịn theo thiết kế
Lan can cầu thang	Lan can theo thiết kế
Phần lan can ban công
Lan can ban công mặt tiền	Theo mặt tiền thiết kế
Đá hoa cương
Đá ốp mặt tiền	Ốp gạch men khổ lớn
Đá tam cấp	Ốp gạch men
Đá ngạch cửa	Ốp gạch men theo nền

• Bảng vật tư hoàn thiện gói 02 tại TpHCM

LOẠI VẬT TƯ	NHÀ CUNG CẤP
Phần gạch men
Gạch nền nhà, nền wc, sân trước sau ( Kt 30x30, 60x60, 80x80 )	250.000đ
Gạch ốp tường wc, tường nhà ( Kt 30x60, 40x80 )	200.000đ
Gạch trang trí  (Mặt tiền, sân vườn)	Dựa vào thiết kế
Phần sơn nước - sơn dầu
Sơn nước, bột trét trong và ngoài nhà	Mykolor
Sơn cửa, lan can cầu thang, khung sắt...	Sơn dầu thông thường
Phần cửa đi, cửa sổ
Cửa phòng	Cửa nhôm Việt Pháp
Cửa wc	Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5 ly
Cửa đi mặt tiền	Cửa nhôm Việt Pháp Kính 8 ly cường lực
Khung bảo vệ cửa sổ, giếng trời	Sắt hộp 20*20*1.0mm sơn dầu.
Khóa cửa đi	Khóa tay gạt
Khóa cửa wc, cửa phòng	Khóa tay gạt
Cửa cổng	Cửa sắt sơn dầu, theo mẫu.
Trần thạch cao
Trần thạch cao	Khối lượng theo thiết kế
Thiết bị điện
Vỏ tụ điện (Loại 4 đường)	Sino
Mcb	Sino (Số lượng theo thiết kế)
Công tắc, ổ cắm	Sino (Số lượng theo thiết kế)
Ổ cắm điện thoại, internet	Sino (Số lượng theo thiết kế)
Cầu thang
Đá cầu thang	Trắng Ấn độ, Kim Sa 1.450.000đ/m2
Tay vịn cầu thang	Tay vịn theo thiết kế
Lan can cầu thang	Lan can theo thiết kế
Phần lan can ban công
Lan can ban công mặt tiền	Theo mặt tiền thiết kế
Đá hoa cương
Đá ốp mặt tiền	Trắng Ấn độ, Đen Indonesia, Hồng Gia Lai
Đá tam cấp	Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai , đen Inđonesia
Đá ngạch cửa	Trắng Ấn độ, Hồng Gia Lai

• Bảng vật tư hoàn thiện gói 03 tại TpHCM

LOẠI VẬT TƯ	NHÀ CUNG CẤP
Phần gạch men
Gạch nền nhà, nền wc, sân trước sau ( Kt 30x30, 60x60, 80x80 )	300.000đ
Gạch ốp tường wc, tường nhà ( Kt 30x60, 40x80 )	250.000đ
Gạch trang trí  (Mặt tiền, sân vườn)	Dựa vào thiết kế
Phần sơn nước - sơn dầu
Sơn nước, bột trét trong và ngoài nhà	Dulux
Sơn cửa, lan can cầu thang, khung sắt...	Sơn tĩnh điện
Phần cửa đi, cửa sổ
Cửa phòng	Cửa gỗ công nghiệp composite
Cửa wc	Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 8.38ly
Cửa đi mặt tiền	Cửa nhôm kính hệ Xingfa, kính dày 8.38ly
Khung bảo vệ cửa sổ, giếng trời	Sắt hộp 25*25*1.0mm tĩnh điện.
Khóa cửa đi	Khóa tay gạt
Khóa cửa wc, cửa phòng	Khóa tay gạt cao cấp
Cửa cổng	Cửa sắt tĩnh điện, theo mẫu.
Trần thạch cao
Trần thạch cao	Khối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường
Thiết bị điện
Vỏ tụ điện (Loại 4 đường)	Panasonic
Mcb	Panasonic (Số lượng theo thiết kế)
Công tắc, ổ cắm	Panasonic (Số lượng theo thiết kế)
Ổ cắm điện thoại, internet	Panasonic (Số lượng theo thiết kế)
Cầu thang
Đá cầu thang	Gỗ tiêu chuẩn theo thiết kế
Tay vịn cầu thang	Tay vịn dây theo thiết kế
Lan can cầu thang	Lan can dây treo theo thiết kế
Phần lan can ban công
Lan can ban công mặt tiền	Theo mặt tiền thiết kế
Đá hoa cương
Đá ốp mặt tiền	Kim sa trung, Đá nhân tạo
Đá tam cấp	Đá kim sa trung, nhân tạo
Đá ngạch cửa	Đá kim sa trung, nhân tạo

• Hình ảnh mô tả vật tư hoàn thiện tại TpHCM

Hình ảnh trang thiết bị vệ sinh cho hợp đồng xây nhà trọn gói.

Hình ảnh mô tả vật tư hoàn thiện

Hình ảnh thi công hoàn thiện trọn gói

4. Giai đoạn thi công  lắp đặt phần nội thất.

- Bảng giá thi công lắp đặt nội thất là bảng phụ lục kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng, giá thành và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế

• Bảng đơn giá và chủng loại vật tư cho công tác sản xuất và lắp đặt đồ nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT.

Đây là gia đoạn mà chi phí phần nội thất dựa và rất nhiều từ phong cách thiết kế nội thất, chất liệu áp dụng cho phần nội thất...Giá trị nội thất dưới đây chỉ mang tính chất gợi ý mức độ đầu tư cho gia chủ.

- Giá giá cho giai đoạn nội thất tại TpHCM giao động trong khoảng 1.000.000đ đến 1.500.000đ

• GIÁ GÓI NỘI THẤT CÔNG TRÌNH NHÀ PHỐ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 1.000.000Đ/M2
• GIÁ GÓI NỘI THẤT CÔNG TRÌNH BIỆT THỰ GIAO ĐỘNG KHOẢNG - 1.500.000Đ/M2

​- Dựa theo phương án thiết kế mà khách hàng đã duyệt KIẾN TRÚC MAI VIỆT sẽ tính toán các chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất và lập bảng báo giá để gửi chủ đầu tư. Đơn giá sản xuất và lắp đặt nội thất các hạng mục cơ bản của KIẾN TRÚC MAI VIỆT có mức gia như sau
​
Hình ảnh lắp đặt hoàn thiện nội thất tủ áo

- Trên đây chỉ là những báo giá xây dựng trọn gói TpHCM các hạng mục cơ bản của một công trình, thông tin chi tiết khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với  KIẾN TRÚC MAI VIỆT để được hỗ trợ nhanh chóng, đầy đủ.
- Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên khan hiếm, không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng cao chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.

Hình ảnh thi công trọn gói nhà phố cổ điển
Hình ảnh thi công xây dựng trọn gói nhà phố hiện đại
Hình ảnh thi công trọn gói biệt thự hiện đại
Hình ảnh thi công hoàn thiện của KIẾN TRÚC MAI VIỆT
Hình ảnh thi công nội thất từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Có nên giao khoán xây nhà trọn gói tại TpHCM hay không?

- Để trả lời chính xác nhất cho câu hỏi này bạn cần biết được những ưu nhược điểm của dịch vụ xây dựng nhà trọn gói TpHCM và khi đó bạn có thể cân đo đong đếm để đưa ra quyết định chính xác nhất cho công trình nhà mình.

Ưu điểm của xây trọn gói tại TpHCM

• Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo

- Tất cả mọi chủ đầu tư đều mong muốn có thể tự tay xây dựng nên ngôi nhà thật sự hoàn hảo của chính mình. Tuy nhiên sau khi công trình hoàn thiện lại không đạt được kết quả như kỳ vọng như ban đầu của chủ đầu tư bởi vì không có đủ kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà. Khi bạn không có sự tư vấn của đội ngủ kiến trúc sư hay những người có chuyên môn về thiết kế xây dựng thì những ngôi nhà tự xây thường không đạt tiêu chuẩn về công nang cũng như thẩm mỹ như bạn mong muốn. Mức đầu tư chi phí phải bỏ ra để xây dựng cao hơn nhiều do bị phát sinh nhiều vấn đề ngoài mong muốn trong quá trình xây dựng. Chính vì vậy, để có thể sở hữu một ngôi nhà thật hoàn hảo và hạn chế tối thiểu những vấn đề phát sinh thì hình thức xây nhà trọn gói là một lựa chọn rất thích hợp khi bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng công trình.

• Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý khi xây nhà trọn gói TpHCM

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT sẽ thay bạn hoàn thành các thủ tục pháp lý xây dựng từ xin phép đến thông báo khởi công với chính quyền địa phương. Đây là công việc mất khá nhiều thời gian cửa bạn, nếu quý khách không có kinh nghiệm hoặc xảy ra sai sót trong việc chuẩn bị giất tờ có thể bị mất rất nhiều thời gian. Đối với những người bận rộn thì hầu như không có thời gian cho việc này. Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại  sẽ có thể giúp khách hàng không cần lo lắng vì vấn đề này. Vì hầu như tất cả các công ty xây nhà trọn gói đều hỗ trợ khách hàng trong vấn đề thực hiện thủ tục xin giấy phép xây phép xây dựng.

• Xây nhà trọn gói sẽ tiết kiệm thời gian xây dựng

- Điều này có thể dễ dàng nhìn thấy bởi một đơn vị, nhà thầu thi công xây nhà trọn gói sẽ quản lý được từ hạng mục thi công cho đến hoàn thiện công trình và xử lý các công việc như quản lý nhân công, thời gian, vật tư xây dựng được chủ động và linh hoạt hơn. Chính vì vậy thời gian xây dựng sẽ nhanh hơn

Hình ảnh công trình xây nhà trọn gói tại quận 12, TpHCM
- Tất cả các công đoạn, các hạng mục xây dựng sẽ đều được lên kế hoạch và chuẩn bị từ khâu thiết kế đến khâu hoàn thiện nên việc quản lý sẽ trở nên linh hoạt và dễ dàng hơn. Chính vì vậy thời gian thi công xây nhà trọn gói cũng được tối ưu một cách tốt nhất. Bên cạnh đó, chủ đầu tư không cần mất nhiều công sức để có một ngôi nhà theo ý mình bởi công ty xây dựng đã trực tiếp chuẩn bị vật liệu xây dựng, quản lý nhân công hay giám sát công trình.

• Tiết kiệm được công sức khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

- Công sức bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình.
- Bạn sẽ không phải bỏ ra quá nhiều công sức cho việc tìm vật liệu xây dựng nhà, tìm nhà thầu, làm các thủ tục pháp lý...Những điều này đầu được nhà thầu xây dựng nhà trọn gói giải quyết giúp bạn.
- Sức lực mà bạn bỏ ra nếu tự xây dựng nhà có thể là quá lớn từ chuẩn bị vật tư xây dưng, các yếu tố kỹ thuật, nhân công, giám sát công trình, đảm bảo tiến độ công trình,... Vì thế, để tiết kiệm công sức cho mình thì việc xây nhà trọn gói là một giải pháp cực kỳ phù hợp trong trường hợp này.

• Đảm bảo được thẩm mỹ và chất lượng công trình khi xây nhà trọn gói

- Rất nhiều chủ đầu tư hiện nay cứ lên mạng tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà mà mình thực sự ưng ý sau đó đưa vào sử dụng và tiến hành thi công. Khi tiến hành thi công thì mới vỡ lẻ ra hàng tá các vấn đề cần phải giải quyết như: Không biết mua vật tư ở đâu, vật tư như thế nào là phù hợp, giải quyết yếu tố kỹ thuật như thế nào, thi công sàn mái ra sao... Và lúc này mới cuốn cuồn lên tìm nhà thầu xây dựng để giải quyết các vấn đề cho mình. Lúc đó vừa tốn tiền, vừa mất công sức, vừa đau đầu... Thay vì đó bạn có thể trình bày ý tưởng của bạn ngay từ ban đầu với các nhà thầu. Và họ sẽ gửi bản thiết kế phù hợp với mong muốn của bạn nhất. Mọi việc từ thi công đến hoàn thiện công trình sẽ là việc của các nhà thầu xây dựng.

Tính thẩm mỹ luôn được đề cao tại MAI VIỆT chúng tôi
- Việc bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của MAI VIỆT bạn sẽ dễ dàng kiểm soát được chất lượng của công trình. Các yêu cầu kỹ thuật đều được chúng tôi thể hiện trên bản vẽ thiết kế và luôn được các thợ thi công tuân thủ và làm đúng kỹ thuật. Trong toàn bộ thời gian thi công, khi có những sự cố về công trình hoặc những lỗi kỹ thuật nhỏ nhất cũng được khắc phục nhanh chóng. Bên cạnh đó còn có thể được bảo hành công trình một cách tốt nhất. Ở chiều ngược lại, khi bạn xây nhà mà thuê từng đơn vị thi công khác nhau cho từng hạng mục bạn sẽ rất khó khăn trong việc bảo hành hoặc khi muốn khắc phục vấn đề. Cho nên sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với việc giao khoán xây nhà trọn góiHình ảnh hoàn thiện công trình biệt thự

• Xây nhà trọn gói sẽ tránh tình trạng lạm phát đội thêm giá

- Khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói TpHCM  nhà thầu đã tình mọi chi phí nhân công, vật tư thi công, lãi,.. vào công trình. Vì vậy, bạn cần phải trả một khoản tiền duy nhất đã định trước đã ký kết trong hợp đồng. Mọi chi phí phát sinh thêm do lạm phát hay do yếu tố nào đi chăng nữa sẽ do nhà thầu chịu trách nhiệm.

Hạn chể, rủi ro của việc chọn xây nhà trọn gói TpHCM

- Chủ đầu tư có tâm lý không an tâm về chất lượng đầu vào của vật tư: Đây cũng là tâm lý chung của nhiều chủ đầu tư vì có nhiều trường hợp nhà thầu thi công xén bớt vật tư, sử dụng vật tư kém chất lượng để giảm thiệu chi phí thi công. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu uy tín là cực kỳ quan trọng. Riêng MAI VIỆT luôn báo giá dựa theo bảng chủng loại vật tư được thống nhất từ đầu.
- Chi phí cao hơn so với việc bạn tự thi công: cài gì cũng có cái giá của nó để có một ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, chất lượng thì phải chi một khoản phí cho những nhà thầu xây dựng. Bởi họ có kinh nghiệm trong quản lý nhân công, vật tư, thời gian chặt chẽ và trình độ chuyên môn cao.
- Với công trình xây dựng thì vấn đề an toàn lao động cần phải được thực hiện một cách triệt để và cẩn thận. Bởi vì công trình xây dựng là một nơi khá nguy hiểm, chỉ cần một sơ sẩy nhỏ cũng có thể gây ra tai nạn lao động. Các tai nạn này thường xảy ra khi không đảm bảo được sự quản lý, lơ là và thiếu kinh nghiệm trong sự giám sát khi thi công. Vì thế để hạn chế những rủi ro có thể phát sinh, dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM sẽ là một lựa chọn hoàn hảo. Dịch vụ xây nhà trọn gói luôn đặt vấn đề an toàn lao động lên hàng đầu nên có đội ngũ giám sát thi công chuyên nghiệp, có tinh thần và trách nhiệm trong công việc.

Những điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói TpHCM

Bảng dự toán chi phí xây dựng trọn gói TpHCM

- Để có thể xây dựng một ngôi nhà hoàn thành một cách hoàn hảo thì trước hết cần phải xem xét đến mức chi phí đầu tư là là bao nhiêu tiền. Bạn phải lên toàn bộ kế hoạch cho kinh phí trước bởi vì chi phí xây dựng sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ quy mô, chất lượng của ngi6 nhà bạn. Khi lập dự toán tính toán đầy đủ tất các các hạng mục xây dựng. Vật liệu phần thô thường có giá tương đương nhau nhưng vật liệu hoàn thiện thường có giá chenh nhau rất nhiều giữa các thương hiệu. Vì vậy bạn cần phải thống nhất về các loại vật tư xây dựng để có thể tính toán chính xác khối lượng và đơn giá để từ đó đưa ra bảng dự toán một cách chính xác nhất.

Hồ sơ thiết kế xây dựng

- Thiết kế đóng vai trò rất quan trọng khi bạn muốn xây dựng một ngôi nhà tốt nhất. Nó là cơ sở để tính tán chi phí xây dựng, đưa ra hợp đồng và giúp cam kết được công năng cũng như chất lượng công trình. Các công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói đều đảm nhận tất cả từ khâu thiết kế đến thi công. Tuy nhhiên chủ đầu tư cũng có thể thuê ở một đơn bị độc lập khác. Nhưng dù thế nào thì hồ sơ thiết kế cũng phải chuẩn bị thật kỹ càng, có đầy thông tin rõ ràng, nội dung chi tiết, cần đảm bảo cả về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ. Bên cạnh đó việc chuẩn bị tốt hồ sơ thi công cũng sẽ giúp dự tính các khoản chi phí một cách chính xác, tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công  xây dựng.

Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói

- Hợp đồng xây nhà trọn gói là giấy tờ pháp lý rất quan trọng, đóng vai trò trong việc ràng buộc trách nhiệm của các bên với nhau, chi phí và hiện thực hóa cam kết giữa 2 bên. Bạn cần phải lưu ý một số mục trong hợp đồng như: tiến độ xây dựng, tiến độ thanh toán, chủng loại vật tư, đơn giá,… Tất cả những hạng mục đó đều cần làm rõ và thể hiện chi tiết trong hợp đồng thi công xây dựng trọn gói. Hợp đồng xây dựng trọn gói cần phải cân nhắc tất cả các điều khoản để kiểm soát các hạng mục đúng theo những gì mong muốn. Nếu có bất cứ thắc mắc hoặc có điều khoản nào chưa rõ ràng thì cần phải làm rõ với nhà thầu xây dựng để cả 2 bên thỏa thuận lại.

Chọn nhà thầu uy tín

Hiện nay trên thị trường TpHCM có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói với nhiều bảng báo giá xây nhà trọn gói khác nhau, chính vì vậy trước khi quyết định lựa chọn một nhà thầu để xây dựng công trình cho mình bạn cần cần có sự cân nhắc, tham khảo nhiều đơn vị khác nhau. Có nhiều sự tham khảo sẽ càng có nhiều sự lựa chọn và cơ hội so sánh để bạn có thểchọn ra đơn vị xây nhà trọn gói phù hợp nhất. Đây là việc rất quan trọng và gần như quyết định chất lượng xây dựng cũng như thẩm mỹ của ngôi nhà. Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín tại TpHCM sẽ khiến cho chủ đầu tư yên tâm hơn khi giao phó để xây dựng ngôi nhà của mình.

Vì sao chi phí xây nhà trọn gói TpHCM khác nhau giữa các đơn vị và các công trình

-Mỗi một đơn vị sẽ có cách tính giá thành trên diện tích xây dựng khác nhau
- Vị trí công trình và quy mô xây dựng cũng sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng trọn gói, nhà nằm trong hẻm nhỏ và diện tích xây dựng nhỏ thường đơn giá trên mét vuông cao hơn so với nhà lớn ngoài đường lớn.
- Nhu cầu về công năng sử dụng càng nhiều của chủ nhà cũng sẽ làm tăng chi phí khi xây dựng. NHững nhu cầu đặt biệt như thang máy hay máy lạnh trung tâm hay bồn tắm nằm...sẽ làm cho giá trị công trình cao hơn bình thường
- Phong cách kiến trúc cổ điển có giá thành cáo hơn phong cách hiện đại. Nhà phong cách kiến trúc cổ đển thì bạn phải trả thâm phần chi phí phào chỉ kiến trúc, phào chỉ trang trí nội thất...

Công trình phong cách Cổ điển làm tăng thêm phần chi phí đắp phào chỉ và hoa văn

• Một số trường hợp khác làm phát sinh thêm chi phí xây dựng nhà

- Chủ nhà cần thay đổi và nâng cấp các gói vật tư các loại vật tư hoàn thiện
- Chủ nhà có nhu cầu thêm nhiều khu vực trong công trình như khu vực ăn uống ngoài trời, hồ bơi, khu vực vườn tiểu cảnh, hồ cá coi...
- Báo giá thiếu hạng mục do nhà thầu thiếu kinh nghiệm.
Hình ảnh thiết kế sân vườn công trình biệt thự

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại TpHCM

Giá xây nhà trọn gói TpHCM phụ thuộc vào diện tích xây dựng và điều kiện thi công xây dựng

- Yếu tố đầu tiên để đưa ra giá xây nhà trọn gói là cần xác định diện tích xây dựng các tầng và diện tích của tổng công trình. Thông thường khi tập kết vật tư xây dựng đến các công trình, đơn vị thi công xây dựng sẽ cần đường rộng hơn 5m để dễ dàng di chuyển. Diện tích đường lớn có thể dùng các xe lớn để chở vật liệu thi công thay vì xe nhỏ phải chở nhiều lần gây tốn kém và lãng phí. Đơn giá vận chuyển vật liệu vào các hẻm nhỏ, các con đường chật hẹp sẽ có giá cao hơn do tốn nhiều thiết bị vận chuyển và nhân công. Ngoài ra những công trình có điều kiện thi công khó khăn như: mặt bằng nhỏ, vật tư thiết bị khó thu gom,… cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí khi xây dựng. Vì thế điều kiện thi công xây dựng khó khăn, đường vào quá nhỏ hay diện tích xây dựng nhỏ thì giá xây nhà trọn gói  trên m2 sẽ cao hơn bình thường

Giá xây nhà trọn gói TpHCM phụ thuộc vào biện pháp thi công xây dựng

- Mỗi một nhà thầu xây dựng tại TpHCM đều sẽ có một biện pháp thi công khác nhau. Những đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ áp dụng những công nghệ mới nhất vào xây dựng để đảm bảo an toàn lao động cho công trình. Các công ty xây dựng chuyên nghiệp, có kế hoạch, có biện pháp kỹ lưỡng,… sẽ mang đến một công trình xây dựng chất lượng và tất nhiên thời gian xây dựng cũng nhanh hơn nhiều so với các đơn vị không chuyên nghiệp.

Giá xây nhà trọn gói tại TpHCM phụ thuộc vào vật liệu thi công

- Lựa chọn vật liệu thi công xây dựng cũng là một trong các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói TpHCM vì những nguồn vật liệu khác ở các khu vực nhau thường có đơn giá khác nhau, những vật liệu có chất lượng tốt sẽ có giá đăt hơn so với các loại vật liệu thường. Thông thường đơn vị thi công sẽ tư vấn vật liệu hoàn thiện phù hợp với ngân sách của khách hàng để có giá cả phù hợp nhất với khả năng tài chính nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

Giá xây nhà trọn gói tại TpHCM phụ thuộc vào mức độ uy tín của đơn vị thi công

- Một công ty xây dựng uy tín tại TpHCM và có tên tuổi trên thị trường sẽ có giá xây nhà trọn gói cao hơn hơn bởi chất lượng công trình đã được khẳng định, trình độ và năng lực công nhân cao, có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và giá thành của công trình.

• Những tiêu chí để đánh giá chất lượng của một công ty thiết kế xây dựng uy tín tại TpHCM:

- Đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao, làm đúng kỹ thuật sẽ có giá cao hơn so với thơ có tay nghề thấp.
- Áp dựng nhiều máy móc hiện đại sẽ hiệu quả hơn so với cách làm thủ công truyền thống.
- Kỹ sư có trình độ chuyên môn và có kinh nghiệm lâu năn cũng là yếu tố quyết định tiến độ thi công và chất lượng của công trình.

Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TpHCM từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

- CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT là một Doanh nghiệp hoạt động kinh doanh chuyên nghiệp trong lĩnh vực tư vấn - thiết kế kiến trúc -  xây dựng. Được thành lập từ năm 2012 bởi đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư trẻ trung và tâm huyết với nghề, lấy sự hài lòng của khách hàng làm niềm vui cho mình.
- Với bề dày kinh nghiệm và năng lực trong Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng – Tư vấn giám sát qua nhiều công trình từ nhà ở dân dụng, văn phòng, nhà xưởng, khách sạn, Công ty MAI VIỆT luôn để lại ấn tượng tốt đối với khách hàng. Với phương châm " Uy tín là vàng" chúng tôi luôn cố gắng hết sức mình để đem đến sự hài lòng cho khách hàng, để mỗi công trình qua đi là một niềm tự hào của chúng tôi.
- Với hơn 10 năm thành lập, chúng tôi có rất nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà trọn gói. Với đội ngũ công nhân lành nghề, giám sát có kinh nghiệm nên chúng tôi luôn làm tốt tất cả các công việc từ thiết kế đến thi công xây dựng.
- Hiện tại có rất nhiều công ty xây dựng cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói trên thị trường, nhưng KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn tự hào là công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín vì chất lượng dịch vụ thiết kế và thi công.

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT hào khi là công ty thiết kế và xây dựng uy tín chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói toàn TpHCM và các tỉnh phía Nam. Chúng tôi là đơn vị luôn xây nhà trọn gói dựa trên bảng thiết kế chi tiết và bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất.
- Ngoài ra, khi tiến hành hợp tác với KIẾN TRÚC MAI VIỆT quý khách hàng sẽ nhận được các ưu đải sau.

• Được tư vấn từ khâu thiết kế đến thi công xây dự phần chi phí xây dựng phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
• Miễn phí hoàn toàn hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất công trình.
• Miễn phí chi phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện. 
• Miễn phí toàn bộ chi phí thanh tra xây dựng.
• Công nhân MAI VIỆT trực tiếp thi công với đội ngủ giàu kinh nghiệm, giỏi nghề
• Luôn cập nhật và báo cáo tiến độ hàng ngày từ lúc khởi công đến lúc bàn giao để khách hàng nắm thông tin chi tiết
• Công trình luôn có giám của cán bộ kỹ thuật có chuyên môn cao
• Không phát sinh trong suốt quá trình thi công nếu chủ đầu tư không thay đổi diện tích xây dựng hoặc vật liệu hoàn thiện.
• Bảo đảm an toàn công trình lân cận chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm nếu trong quá trình thi công làm ảnh hưởng tới người dân xung quanh
• Hợp đồng xây nhà trọn gói luôn minh bạch, rõ ràng, chặt chẽ

Công trình xây nhà trọn gói TpHCM tiêu biểu của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

Hậu mãi và bảo hành từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT cho dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM

- Quý khách hàng lựa chọn hình thức xây nhà phần thô hay xây nhà trọn gói TpHCM từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT, ngoài các khuyến mãi kèm theo về vật liệu hay nhân công thì chúng tôi có chính sách bảo hành riêng cho công trình do KIẾN TRÚC MAI VIỆT thi công như sau:
1. Bảo hành 24 tháng cho phần kết cấu
2. Bảo hành 12 tháng cho phần hoàn thiện
3. Bảo trì công trình thường xuyên trong quá trình sử dụng sau bảo hành.
- Dịch vụ hậu mãi: Xác định xem công ty có cung cấp dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình hay không. Dịch vụ hậu mãi bao gồm bảo trì, sửa chữa và hỗ trợ kỹ thuật, giúp khách hàng yên tâm sau khi dự án hoàn thành. KIẾN TRÚC MAI VIỆT cung cấp dịch vụ hậu mãi và bảo hành thi công trọn gói như sau:
- Bảo hành 12 tháng kết cấu nức tường, thấm dột do quá trình giản nở vật liệu, lún trong quá trình sử dụng công trình.
- Thay mới trang thiết bị hư hỏng trong thời gian bảo hành
- Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do KIẾN TRÚC MAI VIỆT thi công.
- Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được Công ty xây nhà trọn gói  phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xâdựng dự án của mình.
- Ngoài ra, Công ty xây nhà trọn gói cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
- Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói  đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công phần thô uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.
- Có thể kết luận rằng, xây nhà trọn gói là dịch vụ hoàn hảo nhất dành cho chủ đầu tư khi mong muốn sở hữu ngôi nhà hoàn thiện và đúng với bản vẽ thiết kế. Hướng đến mục đích mang đến công trình nhà ở tiện nghi, chất lượng dành cho khách hàng, KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn không ngừng sáng tạo vào trong sản phẩm thiết kế và cải luôn luôn thiện chất lượng thi công. Hi vọng KIẾN TRÚC MAI VIỆT có cơ hội đồng hành với bạn để xây dựng nên tổ ấm cho gia đình mình. Nếu bạn cần hỗ trợ tư vấn về thiết kế, xây nhà trọn gói hãy liên hệ với KIẾN TRÚC MAI VIỆT ngay bạn nhé!

>>> Xem thêm dịch vụ khác của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

• Dịch vụ thiết kế kiến trúc - Nội thất
• Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
• Dịch vụ xây nhà hoàn thiện
• Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà

Thông tin liên hệ dịch vụ xây nhà trọn gói tại TpHCM

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT VÀ XÂY DỰNG MAI VIỆT
Website: www.maiviet.vn   -   www.kinhnghiemxaynha.vn
Email: info@maiviet.vn   -   kientrucmaiviet@gmail.com
Hotline: 0978 62 63 65 
Vp: 028 66 53 55 45

Giải đáp thắc mắc khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM

1. Ai là người lo thủ tục giấy tờ khi ký hợp đồng xây dựng nhà trọn gói tại TpHCM

- Khi khách quý hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT nghĩa là chúng tôi sẽ có trách nhiệm làm hết tất cả các công việc từ chuẩn bị giấy tờ, thiết kế bản vẽ, mua vật liệu xây dựng, thi công xây dựng cho đến giai đoạn nghiệm thu nhà ở. Chủ đầu tư không cần phải làm gì trong quá trình thi công, chủ đầu tư chỉ cần chuẩn bị ngân sách để thanh toán cho chủ thầu theo từng giai đoạn. Ngoài ra bạn cũng có thể giám sát trực tiếp hoặc thuê giám sát phối hợp cùng đơn vị thi công để đảm bảo đúng như tiến độ thi công đã cam kết trong hợp đồng trước đó.

2. Xây nhà trọn gói TpHCM có phát sinh chi phí phát nào không? 

- Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ không phát sinh chi phí tăng hoặc giảm nếu xuyên suốt quá trình thi công chủ đầu tư không thay đổi thiết kế và vật liệu làm phát sinh tăng hoặc có thể là phát sinh giảm chi phí xây nhà trọn gói.
- Nếu không thay đổi thì câu trà lời chính xác đó là KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ. Công ty xây nhà trọn gói đã tính toán chi tiết từng hạng mục thi công sau đó mới báo giá thi công xây dựng cụ thể. 

3. Thời gian thi công xây nhà trọn gói TpHCM là bao lâu? 

- Sau khi hoàn thành thiết kế và dự toán xây nhà trọn gói, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng, thời gian để thiết kế cơ bản bố trí cho ngôi nhà là từ 3 – 5 ngày. Sau khi thiết kế xong và chốt với khách hàng, chúng tôi sẽ tiến hành xin giấy phép xây dựng cho khách hàng, giai đoạn này có thể rơi từ 1 – 3 tuần tùy vào từng thời điểm trong năm. Sau khi xin giấy phép xong sẽ tiến hành xây dựng. Tùy thuộc vào diện tích, công năng và độ phức tạp của ngôi nhà mà chúng tôi sẽ bố trí và sắp xếp nhân công phù hợp.
- Một công trình nhà phố tiêu chuẩn thường có thời gian thi công từ 4 – 6 tháng. Công trình quy mô càng lớn thì thời gian thi công xây dựng càng dài.
Hình ảnh thiết kế xây dựng trọn gói biệt thự vườn

4. Ai sẽ giám sát công trình khi xây nhà trọn gói TpHCM ?

KIẾN TRÚC MAI VIỆT luôn có nhân viên giám sát xây dựng trong quá trình thi công xây dựng. Chủ đầu tư cũng cần dành một ít thời gian để giám sát và theo giởi những phần xây dựng quan trong để yên tâm hoặc bạn có thể thuê giám sát riêng để đánh giá chất lượng thi công của KIẾN TRÚC MAI VIỆT

5. Nếu đã có bản vẽ và giấy phép xây dựng sẵn thì có được giảm tiền không? 

- KIẾN TRÚC MAI VIỆT cam kết sau khi ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm thiết kế 3D nội thất và miễn phí xin giấy phép xây dựng ở tất cả các quận, huyện. Nếu khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép xây dựng thì sẽ được giảm trừ trước khi chốt hợp đồng xây dựng.

6. Xây nhà trọn gói TpHCM có tiết kiệm chi phí hơn xây nhà phần thô không? 

- Bạn vừa được miễn phí bảng thiết kế chi tiết công trình, xin phép xây dựng và bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói cụ thể nên bạn có thể cân đo đong đếm theo nhu cầu và khả năng tài chính của mình, vừa có thời gian hoàn thiện dự án cụ thể.
-  Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thật sự tiết kiệm cho bạn rất nhiều thời gian, tiền bạc lẫn công sức.  Khi quý khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, KIẾN TRÚC MAI VIỆT có các kỹ sư có chuyên môn, nhiều kinh nghiệm và đã trải qua rất nhiều công trình nên họ sẽ hiểu được những gì cần thiết và không cần thiết cho ngôi nhà của bạn. Vì thế chi phí sẽ được tiết kiệm và thời gian cũng sẽ nhanh hơn.

7. Những thủ tục cần có khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TpHCM

- Bạn chỉ cần chuẩn bị một số thông tin cơ bản về căn nhà cho chủ thầu như: Diện tích xây dựng, dự trù số phòng, mục đích của từng căn phòng, cần bao nhiêu m2 cho 1 phòng, … Sau khi trao đổi thông tin đơn vị nhà thầu sẽ lên những bản vẽ 2D 3D mô phỏng ngôi nhà của bạn sẽ như thế nào khi hoàn thành.
- Bạn cùng với KIẾN TRÚC MAI VIỆT thống nhất giá tất cả các svật tư hoàn thiện, trang thiết bị vệ sinh, điện và sản phẩm nội thất trước khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói.

Kết luận

Việc lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói là một quyết định tốt mà bạn cần cân nhắc khi có nhu cầu xây dựng nhà hoặc công trình khác. Giá xây nhà trọn gói chắc chắn sẽ thấp hơn so với việc bạn tự mua vật tư phần thô nhưng đảm bảo được chất lượng, tiến độ công trình.Việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn có thể tìm được những đơn vị thi công xây dựng chuyên nghiệp. Bạn có nhiều thời gian hơn cho việc lựa chọn các trang thiết bị hàn thiện và nội thất cho công trình của mình.
KIẾN TRÚC MAI VIỆT cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bình để xem qua bài viết về dịch vụ xây dựng phần thô của chúng tôi. Mong rằng chúng tôi có thể được trao cơ hội để hợp tác khi quý khách hàng có nhu cầu thi công xây nhà trọn gói tại TpHCM.

Pass: 202022